Estimation immobilière — Rue D Argout, Paris 2e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue D Argout, Paris 2e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue D Argout, Paris 2e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 2e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 530 000 € | 37 m² | 14 324 €/m² | 06/10/2025 | 2 p. |
| 69 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 685 000 € | 50.47 m² | 13 572 €/m² | 01/10/2025 | 2 p. |
| 52 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 427 450 € | 42 m² | 10 177 €/m² | 05/09/2025 | 2 p. |
| 67 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 508 500 € | 48.04 m² | 10 585 €/m² | 02/07/2025 | 3 p. |
| 7 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 2 055 000 € | 125.05 m² | 16 433 €/m² | 10/06/2025 | 4 p. |
| 69 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 315 000 € | 25 m² | 12 600 €/m² | 31/01/2025 | 1 p. |
| 67 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 532 840 € | 38 m² | 14 022 €/m² | 07/11/2024 | 2 p. |
| 67 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 356 627 € | 31.64 m² | 11 271 €/m² | 27/09/2024 | 2 p. |
| 67 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 140 000 € | 48 m² | 2 917 €/m² | 22/07/2024 | 3 p. |
| 7 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 416 000 € | 28 m² | 14 857 €/m² | 07/05/2024 | 2 p. |
| 44 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 350 000 € | 35.08 m² | 9 977 €/m² | 22/04/2024 | 2 p. |
| 58 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 550 000 € | 49.12 m² | 11 197 €/m² | 12/04/2024 | 3 p. |
| 5 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 2 271 500 € | 94.18 m² | 24 119 €/m² | 11/07/2023 | 3 p. |
| 69 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 1 217 100 € | 90 m² | 13 523 €/m² | 30/05/2023 | 4 p. |
| 69 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 2 120 000 € | 126.36 m² | 16 777 €/m² | 08/08/2022 | 4 p. |
| 44 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 314 300 € | 26.75 m² | 11 750 €/m² | 02/06/2022 | 1 p. |
| 58 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 1 144 400 € | 84 m² | 13 624 €/m² | 26/07/2021 | 4 p. |
| 7 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 805 820 € | 59.27 m² | 13 596 €/m² | 09/07/2021 | 2 p. |
| 52 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 295 000 € | 24 m² | 12 292 €/m² | 19/05/2021 | 1 p. |
| 7 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 15 000 € | 6 m² | 2 500 €/m² | 18/05/2021 | 1 p. |
| 7 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 735 000 € | 58.5 m² | 12 564 €/m² | 22/12/2020 | 3 p. |
| 67 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 263 000 € | 27 m² | 9 741 €/m² | 16/10/2020 | 1 p. |
| 67 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 394 000 € | 31.2 m² | 12 628 €/m² | 29/09/2020 | 2 p. |
| 7 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 1 705 000 € | 125 m² | 13 640 €/m² | 28/09/2020 | 4 p. |
| 52 RUE D ARGOUT, Paris 2e Arrondissement | 395 000 € | 40.26 m² | 9 811 €/m² | 26/02/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 2e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 2e Arrondissement (75002) ressort à 12 340 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/02/2020 au 06/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 721 €/m² (P20) et 19 978 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 324 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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