Estimation immobilière — Rue D Aboukir, Paris 2e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue D Aboukir, Paris 2e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue D Aboukir, Paris 2e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 2e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 110 000 € | 12.32 m² | 8 929 €/m² | 19/12/2025 | 1 p. |
| 32 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 680 000 € | 55.23 m² | 12 312 €/m² | 19/12/2025 | 2 p. |
| 130 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 95 000 € | 9.05 m² | 10 497 €/m² | 07/11/2025 | 1 p. |
| 117 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 874 950 € | 67.29 m² | 13 003 €/m² | 30/10/2025 | 3 p. |
| 46 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 490 000 € | 59.29 m² | 8 264 €/m² | 07/08/2025 | 3 p. |
| 38 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 985 000 € | 83.26 m² | 11 830 €/m² | 16/07/2025 | 3 p. |
| 115 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 268 000 € | 24.03 m² | 11 153 €/m² | 16/07/2025 | 2 p. |
| 123 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 268 095 € | 24.08 m² | 11 134 €/m² | 18/06/2025 | 1 p. |
| 130 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 105 000 € | 10.05 m² | 10 448 €/m² | 13/06/2025 | 1 p. |
| 126 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 600 000 € | 55.64 m² | 10 784 €/m² | 27/05/2025 | 2 p. |
| 77 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 420 000 € | 38.46 m² | 10 920 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 143 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 146 000 € | 12.25 m² | 11 918 €/m² | 31/03/2025 | 1 p. |
| 130 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 78 000 € | 9 m² | 8 667 €/m² | 31/03/2025 | 1 p. |
| 123 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 180 000 € | 23.81 m² | 7 560 €/m² | 27/03/2025 | 2 p. |
| 78 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 190 000 € | 19.9 m² | 9 548 €/m² | 26/03/2025 | 2 p. |
| 95 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 430 000 € | 38.54 m² | 11 157 €/m² | 10/03/2025 | 3 p. |
| 34 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 505 000 € | 51 m² | 9 902 €/m² | 25/02/2025 | 3 p. |
| 78 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 425 000 € | 36.68 m² | 11 587 €/m² | 31/01/2025 | 2 p. |
| 143 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 153 700 € | 13 m² | 11 823 €/m² | 31/12/2024 | 1 p. |
| 117 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 154 000 € | 14.78 m² | 10 419 €/m² | 30/12/2024 | 1 p. |
| 114 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 468 000 € | 75 m² | 6 240 €/m² | 27/12/2024 | 2 p. |
| 28 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 950 000 € | 73.59 m² | 12 909 €/m² | 23/12/2024 | 3 p. |
| 143 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 530 000 € | 52.79 m² | 10 040 €/m² | 11/12/2024 | 3 p. |
| 50 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 594 520 € | 40.07 m² | 14 837 €/m² | 08/10/2024 | 2 p. |
| 117 RUE D ABOUKIR, Paris 2e Arrondissement | 765 000 € | 66.04 m² | 11 584 €/m² | 10/09/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 2e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 2e Arrondissement (75002) ressort à 10 699 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/09/2024 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 929 €/m² (P20) et 11 985 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 417 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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