Estimation immobilière — Rue Elysee Menilmontant, Paris 20e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Elysee Menilmontant, Paris 20e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Elysee Menilmontant, Paris 20e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 20e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 285 000 € | 35 m² | 8 143 €/m² | 14/11/2025 | 2 p. |
| 5 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 286 000 € | 41 m² | 6 976 €/m² | 25/07/2025 | 2 p. |
| 3 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 347 000 € | 37.04 m² | 9 368 €/m² | 16/07/2025 | 2 p. |
| 9 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 126 500 € | 25.77 m² | 4 909 €/m² | 25/04/2025 | 1 p. |
| 5 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 308 000 € | 31.25 m² | 9 856 €/m² | 24/03/2025 | 2 p. |
| 5 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 308 825 € | 44 m² | 7 019 €/m² | 16/07/2024 | 2 p. |
| 7 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 355 000 € | 35.5 m² | 10 000 €/m² | 05/06/2024 | 2 p. |
| 9 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 281 500 € | 32.84 m² | 8 572 €/m² | 24/04/2024 | 2 p. |
| 7 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 340 000 € | 37.05 m² | 9 177 €/m² | 30/01/2024 | 2 p. |
| 6 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 340 000 € | 38.32 m² | 8 873 €/m² | 27/11/2023 | 2 p. |
| 7 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 317 050 € | 33 m² | 9 608 €/m² | 30/08/2023 | 2 p. |
| 6 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 736 000 € | 80 m² | 9 200 €/m² | 06/07/2023 | 4 p. |
| 6 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 816 950 € | 89.68 m² | 9 110 €/m² | 10/02/2023 | 4 p. |
| 9 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 370 000 € | 35 m² | 10 571 €/m² | 19/09/2022 | 2 p. |
| 4 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 210 000 € | 23.03 m² | 9 119 €/m² | 19/09/2022 | 1 p. |
| 3 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 454 800 € | 40.56 m² | 11 213 €/m² | 02/09/2022 | 2 p. |
| 5 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 271 304 € | 68.75 m² | 3 946 €/m² | 27/06/2022 | 2 p. |
| 9 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 339 000 € | 36.05 m² | 9 404 €/m² | 30/05/2022 | 2 p. |
| 7 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 330 000 € | 30.79 m² | 10 718 €/m² | 17/05/2022 | 2 p. |
| 4 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 395 000 € | 84 m² | 4 702 €/m² | 25/01/2022 | 4 p. |
| 7 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 305 000 € | 30 m² | 10 167 €/m² | 20/01/2022 | 2 p. |
| 9 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 220 000 € | 34.53 m² | 6 371 €/m² | 06/01/2022 | 2 p. |
| 7 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 330 000 € | 33 m² | 10 000 €/m² | 20/12/2021 | 2 p. |
| 5 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 257 000 € | 30.8 m² | 8 344 €/m² | 13/12/2021 | 2 p. |
| 3 RUE ELYSEE MENILMONTANT, Paris 20e Arrondissement | 425 740 € | 40.03 m² | 10 636 €/m² | 17/09/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 20e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 20e Arrondissement (75020) ressort à 8 640 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/09/2021 au 14/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 954 €/m² (P20) et 9 827 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 303 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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