Estimation immobilière — Rue Des Ormeaux, Paris 20e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Ormeaux, Paris 20e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Ormeaux, Paris 20e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 20e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 230 000 € | 27.73 m² | 8 294 €/m² | 18/12/2025 | 1 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 261 000 € | 28 m² | 9 321 €/m² | 06/11/2025 | 1 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 335 000 € | 30.95 m² | 10 824 €/m² | 06/11/2025 | 1 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 830 000 € | 83.66 m² | 9 921 €/m² | 07/10/2025 | 4 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 837 000 € | 98.43 m² | 8 504 €/m² | 05/05/2025 | 5 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 325 000 € | 45 m² | 7 222 €/m² | 21/02/2025 | 2 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 650 000 € | 68.69 m² | 9 463 €/m² | 17/07/2024 | 3 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 257 000 € | 27.7 m² | 9 278 €/m² | 25/06/2024 | 1 p. |
| 25 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 603 000 € | 89.49 m² | 6 738 €/m² | 17/06/2024 | 4 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 370 000 € | 45.44 m² | 8 143 €/m² | 07/06/2024 | 2 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 245 000 € | 27 m² | 9 074 €/m² | 21/05/2024 | 1 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 528 000 € | 53 m² | 9 962 €/m² | 03/10/2023 | 2 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 913 000 € | 88.75 m² | 10 287 €/m² | 27/09/2023 | 4 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 177 000 € | 27.55 m² | 6 425 €/m² | 26/05/2023 | 1 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 280 000 € | 27.95 m² | 10 018 €/m² | 22/02/2023 | 1 p. |
| 25 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 472 350 € | 52 m² | 9 084 €/m² | 04/01/2023 | 3 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 690 000 € | 68.26 m² | 10 108 €/m² | 15/12/2022 | 3 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 298 000 € | 27.89 m² | 10 685 €/m² | 21/07/2022 | 1 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 1 190 000 € | 108.2 m² | 10 998 €/m² | 29/06/2022 | 5 p. |
| 14 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 285 000 € | 26.82 m² | 10 626 €/m² | 24/05/2022 | 2 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 988 700 € | 98.14 m² | 10 074 €/m² | 01/02/2022 | 5 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 785 000 € | 75.52 m² | 10 395 €/m² | 29/10/2021 | 4 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 645 700 € | 67.08 m² | 9 626 €/m² | 08/10/2021 | 3 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 347 000 € | 43.21 m² | 8 031 €/m² | 23/09/2021 | 2 p. |
| 32 RUE DES ORMEAUX, Paris 20e Arrondissement | 620 840 € | 66 m² | 9 407 €/m² | 08/06/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 20e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 20e Arrondissement (75020) ressort à 9 300 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/06/2021 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 397 €/m² (P20) et 9 938 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 651 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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