Estimation immobilière — Rue Des Haies, Paris 20e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Haies, Paris 20e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Haies, Paris 20e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 20e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 151 000 € | 20.78 m² | 7 267 €/m² | 15/12/2025 | 1 p. |
| 50 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 165 000 € | 16.38 m² | 10 073 €/m² | 09/12/2025 | 1 p. |
| 18 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 836 650 € | 90.08 m² | 9 288 €/m² | 04/12/2025 | 4 p. |
| 77 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 218 000 € | 35.17 m² | 6 198 €/m² | 26/11/2025 | 2 p. |
| 38 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 252 980 € | 27 m² | 9 370 €/m² | 13/10/2025 | 2 p. |
| 5 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 595 000 € | 63.4 m² | 9 385 €/m² | 08/10/2025 | 2 p. |
| 13 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 230 000 € | 24.35 m² | 9 446 €/m² | 24/09/2025 | 1 p. |
| 82 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 70 000 € | 13.7 m² | 5 109 €/m² | 10/09/2025 | 1 p. |
| 38 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 225 000 € | 23.46 m² | 9 591 €/m² | 30/07/2025 | 2 p. |
| 52 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 443 000 € | 54 m² | 8 204 €/m² | 23/06/2025 | 2 p. |
| 5 B RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 700 000 € | 81 m² | 8 642 €/m² | 11/06/2025 | 3 p. |
| 12 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 225 000 € | 29.59 m² | 7 604 €/m² | 21/05/2025 | 2 p. |
| 38 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 187 500 € | 22 m² | 8 523 €/m² | 01/04/2025 | 1 p. |
| 38 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 177 000 € | 28.21 m² | 6 274 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 38 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 120 000 € | 25.7 m² | 4 669 €/m² | 27/03/2025 | 2 p. |
| 13 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 204 000 € | 20.46 m² | 9 971 €/m² | 25/02/2025 | 1 p. |
| 13 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 156 000 € | 16.27 m² | 9 588 €/m² | 24/02/2025 | 1 p. |
| 38 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 162 000 € | 20.01 m² | 8 096 €/m² | 24/01/2025 | 1 p. |
| 7 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 187 000 € | 22 m² | 8 500 €/m² | 10/01/2025 | 1 p. |
| 18 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 260 000 € | 33.42 m² | 7 780 €/m² | 27/12/2024 | 1 p. |
| 84 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 324 000 € | 34.01 m² | 9 527 €/m² | 13/12/2024 | 2 p. |
| 48 B RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 176 000 € | 19.82 m² | 8 880 €/m² | 26/11/2024 | 1 p. |
| 48 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 510 000 € | 64.64 m² | 7 890 €/m² | 16/10/2024 | 3 p. |
| 38 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 233 000 € | 28.51 m² | 8 173 €/m² | 02/08/2024 | 2 p. |
| 38 RUE DES HAIES, Paris 20e Arrondissement | 215 000 € | 25.3 m² | 8 498 €/m² | 26/07/2024 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 20e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 20e Arrondissement (75020) ressort à 8 262 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/07/2024 au 15/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 132 €/m² (P20) et 9 574 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 196 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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