Estimation immobilière — Rue De Lagny, Paris 20e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Lagny, Paris 20e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Lagny, Paris 20e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 20e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 470 000 € | 54.44 m² | 8 633 €/m² | 11/12/2025 | 3 p. |
| 11 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 574 000 € | 63.61 m² | 9 024 €/m² | 31/10/2025 | 4 p. |
| 18 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 300 000 € | 33.18 m² | 9 042 €/m² | 10/10/2025 | 2 p. |
| 11 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 570 000 € | 65.56 m² | 8 694 €/m² | 24/09/2025 | 4 p. |
| 7 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 201 000 € | 21.26 m² | 9 454 €/m² | 24/09/2025 | 1 p. |
| 11 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 548 430 € | 55 m² | 9 971 €/m² | 18/09/2025 | 3 p. |
| 80 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 235 000 € | 22.78 m² | 10 316 €/m² | 28/08/2025 | 1 p. |
| 11 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 595 000 € | 66 m² | 9 015 €/m² | 28/08/2025 | 4 p. |
| 11 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 571 000 € | 66 m² | 8 652 €/m² | 30/07/2025 | 4 p. |
| 77 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 640 000 € | 74 m² | 8 649 €/m² | 03/07/2025 | 3 p. |
| 44 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 543 000 € | 54 m² | 10 056 €/m² | 20/06/2025 | 3 p. |
| 11 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 349 000 € | 38.2 m² | 9 136 €/m² | 18/06/2025 | 2 p. |
| 44 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 461 000 € | 49.64 m² | 9 287 €/m² | 13/06/2025 | 3 p. |
| 11 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 503 200 € | 68.78 m² | 7 316 €/m² | 28/05/2025 | 4 p. |
| 11 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 540 000 € | 66 m² | 8 182 €/m² | 27/05/2025 | 4 p. |
| 87 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 526 000 € | 63.45 m² | 8 290 €/m² | 23/05/2025 | 4 p. |
| 44 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 511 600 € | 56 m² | 9 136 €/m² | 17/03/2025 | 3 p. |
| 40 B RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 1 104 640 € | 140 m² | 7 890 €/m² | 13/03/2025 | 5 p. |
| 77 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 330 000 € | 48 m² | 6 875 €/m² | 21/02/2025 | 2 p. |
| 18 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 149 144 € | 15.6 m² | 9 561 €/m² | 30/01/2025 | 1 p. |
| 11 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 500 000 € | 64.56 m² | 7 745 €/m² | 11/12/2024 | 4 p. |
| 9 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 320 400 € | 35 m² | 9 154 €/m² | 16/10/2024 | 2 p. |
| 11 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 593 000 € | 67.96 m² | 8 726 €/m² | 25/09/2024 | 4 p. |
| 44 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 435 000 € | 54 m² | 8 056 €/m² | 12/09/2024 | 3 p. |
| 36 RUE DE LAGNY, Paris 20e Arrondissement | 385 000 € | 41 m² | 9 390 €/m² | 05/09/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 20e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 20e Arrondissement (75020) ressort à 8 810 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/09/2024 au 11/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 121 €/m² (P20) et 9 545 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 444 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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