Estimation immobilière — Pas Gambetta, Paris 20e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pas Gambetta, Paris 20e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pas Gambetta, Paris 20e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 20e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 452 000 € | 54 m² | 8 370 €/m² | 23/10/2025 | 3 p. |
| 19 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 450 000 € | 70.83 m² | 6 353 €/m² | 17/10/2025 | 3 p. |
| 28 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 435 000 € | 50.92 m² | 8 543 €/m² | 11/09/2025 | 2 p. |
| 30 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 998 180 € | 99.09 m² | 10 073 €/m² | 01/08/2025 | 3 p. |
| 19 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 412 263 € | 45.11 m² | 9 139 €/m² | 10/07/2025 | 2 p. |
| 21 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 533 625 € | 83 m² | 6 429 €/m² | 09/07/2025 | 4 p. |
| 23 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 370 000 € | 46.88 m² | 7 892 €/m² | 05/06/2025 | 2 p. |
| 30 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 369 000 € | 54 m² | 6 833 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 23 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 380 000 € | 56.22 m² | 6 759 €/m² | 30/01/2025 | 2 p. |
| 16 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 332 400 € | 44.14 m² | 7 531 €/m² | 17/12/2024 | 2 p. |
| 19 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 222 000 € | 39.74 m² | 5 586 €/m² | 15/11/2024 | 2 p. |
| 30 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 270 000 € | 36.48 m² | 7 401 €/m² | 18/09/2024 | 1 p. |
| 21 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 265 000 € | 34.1 m² | 7 771 €/m² | 17/06/2024 | 1 p. |
| 22 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 360 000 € | 49 m² | 7 347 €/m² | 05/01/2024 | 2 p. |
| 23 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 508 720 € | 55.59 m² | 9 151 €/m² | 10/07/2023 | 2 p. |
| 21 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 792 000 € | 91 m² | 8 703 €/m² | 26/05/2023 | 4 p. |
| 30 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 460 000 € | 51.96 m² | 8 853 €/m² | 03/04/2023 | 2 p. |
| 21 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 467 000 € | 61 m² | 7 656 €/m² | 16/09/2022 | 3 p. |
| 28 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 304 000 € | 33 m² | 9 212 €/m² | 09/09/2022 | 1 p. |
| 28 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 836 000 € | 93 m² | 8 989 €/m² | 21/07/2022 | 4 p. |
| 28 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 290 000 € | 33.97 m² | 8 537 €/m² | 21/07/2022 | 1 p. |
| 6 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 1 976 075 € | 172 m² | 11 489 €/m² | 31/03/2022 | 4 p. |
| 28 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 240 000 € | 53.01 m² | 4 527 €/m² | 08/11/2021 | 2 p. |
| 20 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 620 000 € | 71.89 m² | 8 624 €/m² | 21/10/2021 | 3 p. |
| 19 PAS GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 420 000 € | 39.39 m² | 10 663 €/m² | 22/09/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 20e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 20e Arrondissement (75020) ressort à 8 097 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/09/2021 au 23/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 214 €/m² (P20) et 8 640 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 482 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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