Estimation immobilière — Bd De Charonne, Paris 20e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd De Charonne, Paris 20e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd De Charonne, Paris 20e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 20e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 206 BD DE CHARONNE, Paris 20e Arrondissement | 580 000 € | 67 m² | 8 657 €/m² | 26/12/2025 | 3 p. |
| 139 BD DE CHARONNE, Paris 11e Arrondissement | 280 000 € | 24 m² | 11 667 €/m² | 17/12/2025 | 1 p. |
| 136 BD DE CHARONNE, Paris 20e Arrondissement | 702 971 € | 60.04 m² | 11 708 €/m² | 11/12/2025 | 3 p. |
| 55 BD DE CHARONNE, Paris 11e Arrondissement | 385 000 € | 49.04 m² | 7 851 €/m² | 09/12/2025 | 2 p. |
| 55 BD DE CHARONNE, Paris 11e Arrondissement | 440 000 € | 45 m² | 9 778 €/m² | 03/12/2025 | 3 p. |
| 76 BD DE CHARONNE, Paris 20e Arrondissement | 534 550 € | 52.7 m² | 10 143 €/m² | 01/12/2025 | 3 p. |
| 3 BD DE CHARONNE, Paris 11e Arrondissement | 370 000 € | 32 m² | 11 563 €/m² | 25/11/2025 | 2 p. |
| 206 BD DE CHARONNE, Paris 20e Arrondissement | 130 500 € | 14 m² | 9 321 €/m² | 25/11/2025 | 1 p. |
| 196 BD DE CHARONNE, Paris 20e Arrondissement | 345 000 € | 38.73 m² | 8 908 €/m² | 21/11/2025 | 2 p. |
| 55 BD DE CHARONNE, Paris 11e Arrondissement | 360 000 € | 50 m² | 7 200 €/m² | 21/11/2025 | 2 p. |
| 18 BD DE CHARONNE, Paris 20e Arrondissement | 440 000 € | 47.63 m² | 9 238 €/m² | 18/11/2025 | 2 p. |
| 176 BD DE CHARONNE, Paris 20e Arrondissement | 320 930 € | 32.31 m² | 9 933 €/m² | 07/11/2025 | 1 p. |
| 12 BD DE CHARONNE, Paris 20e Arrondissement | 409 000 € | 42.7 m² | 9 578 €/m² | 07/11/2025 | 2 p. |
| 116 BD DE CHARONNE, Paris 20e Arrondissement | 212 000 € | 24.21 m² | 8 757 €/m² | 05/11/2025 | 1 p. |
| 37 BD DE CHARONNE, Paris 11e Arrondissement | 899 000 € | 94 m² | 9 564 €/m² | 29/10/2025 | 5 p. |
| 140 BD DE CHARONNE, Paris 20e Arrondissement | 244 274 € | 61 m² | 4 004 €/m² | 29/10/2025 | 3 p. |
| 190 A BD DE CHARONNE, Paris 20e Arrondissement | 425 000 € | 51.51 m² | 8 251 €/m² | 29/10/2025 | 2 p. |
| 206 BD DE CHARONNE, Paris 20e Arrondissement | 178 750 € | 29 m² | 6 164 €/m² | 27/10/2025 | 1 p. |
| 174 BD DE CHARONNE, Paris 20e Arrondissement | 390 000 € | 43.07 m² | 9 055 €/m² | 24/10/2025 | 2 p. |
| 190 BD DE CHARONNE, Paris 20e Arrondissement | 424 000 € | 40 m² | 10 600 €/m² | 23/10/2025 | 2 p. |
| 145 BD DE CHARONNE, Paris 11e Arrondissement | 550 000 € | 57.3 m² | 9 599 €/m² | 20/10/2025 | 3 p. |
| 37 BD DE CHARONNE, Paris 11e Arrondissement | 400 957 € | 47 m² | 8 531 €/m² | 08/10/2025 | 2 p. |
| 104 BD DE CHARONNE, Paris 20e Arrondissement | 140 000 € | 20 m² | 7 000 €/m² | 06/10/2025 | 1 p. |
| 3 BD DE CHARONNE, Paris 11e Arrondissement | 880 000 € | 83 m² | 10 602 €/m² | 06/10/2025 | 3 p. |
| 37 BD DE CHARONNE, Paris 11e Arrondissement | 765 000 € | 94 m² | 8 138 €/m² | 24/09/2025 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 20e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 20e Arrondissement (75020) ressort à 9 032 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/09/2025 au 26/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 391 €/m² (P20) et 10 361 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 754 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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