Estimation immobilière — Bd Davout, Paris 20e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Davout, Paris 20e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Davout, Paris 20e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 20e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 390 477 € | 61.63 m² | 6 336 €/m² | 30/12/2025 | 3 p. |
| 25 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 390 000 € | 64.67 m² | 6 031 €/m² | 23/12/2025 | 3 p. |
| 213 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 481 000 € | 60.81 m² | 7 910 €/m² | 23/12/2025 | 2 p. |
| 7 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 472 000 € | 58.72 m² | 8 038 €/m² | 19/12/2025 | 3 p. |
| 25 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 373 000 € | 33 m² | 11 303 €/m² | 12/12/2025 | 2 p. |
| 135 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 227 000 € | 37.54 m² | 6 047 €/m² | 11/12/2025 | 2 p. |
| 11 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 530 000 € | 76 m² | 6 974 €/m² | 03/12/2025 | 3 p. |
| 219 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 250 000 € | 48.87 m² | 5 116 €/m² | 30/10/2025 | 2 p. |
| 213 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 275 000 € | 41 m² | 6 707 €/m² | 28/10/2025 | 2 p. |
| 7 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 593 000 € | 71.3 m² | 8 317 €/m² | 20/10/2025 | 3 p. |
| 85 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 200 000 € | 31.73 m² | 6 303 €/m² | 15/10/2025 | 2 p. |
| 11 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 344 000 € | 73 m² | 4 712 €/m² | 30/09/2025 | 3 p. |
| 119 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 245 000 € | 39 m² | 6 282 €/m² | 24/09/2025 | 2 p. |
| 135 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 136 200 € | 19.1 m² | 7 131 €/m² | 19/09/2025 | 1 p. |
| 213 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 267 175 € | 39.16 m² | 6 823 €/m² | 05/09/2025 | 2 p. |
| 135 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 157 320 € | 19.3 m² | 8 151 €/m² | 27/08/2025 | 1 p. |
| 115 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 308 000 € | 42.72 m² | 7 210 €/m² | 01/08/2025 | 2 p. |
| 11 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 548 452 € | 61.32 m² | 8 944 €/m² | 01/08/2025 | 3 p. |
| 135 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 165 800 € | 22.88 m² | 7 247 €/m² | 29/07/2025 | 1 p. |
| 139 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 437 000 € | 36 m² | 12 139 €/m² | 22/07/2025 | 2 p. |
| 135 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 147 000 € | 21.6 m² | 6 806 €/m² | 21/07/2025 | 1 p. |
| 203 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 637 020 € | 63.21 m² | 10 078 €/m² | 17/07/2025 | 2 p. |
| 213 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 420 000 € | 58 m² | 7 241 €/m² | 11/07/2025 | 2 p. |
| 5 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 165 000 € | 20.2 m² | 8 168 €/m² | 10/07/2025 | 1 p. |
| 11 BD DAVOUT, Paris 20e Arrondissement | 505 000 € | 58.73 m² | 8 599 €/m² | 30/06/2025 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 20e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 20e Arrondissement (75020) ressort à 7 544 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/06/2025 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 984 €/m² (P20) et 8 639 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 213 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.