Estimation immobilière — Av Gambetta, Paris 20e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Gambetta, Paris 20e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Gambetta, Paris 20e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 20e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 93 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 170 000 € | 18.93 m² | 8 980 €/m² | 31/12/2025 | 1 p. |
| 41 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 400 000 € | 83 m² | 4 819 €/m² | 30/12/2025 | 4 p. |
| 41 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 430 000 € | 83 m² | 5 181 €/m² | 30/12/2025 | 4 p. |
| 33 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 326 400 € | 36.82 m² | 8 865 €/m² | 17/12/2025 | 1 p. |
| 120 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 733 200 € | 86 m² | 8 526 €/m² | 15/12/2025 | 3 p. |
| 191 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 449 000 € | 47.76 m² | 9 401 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 122 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 521 985 € | 52.57 m² | 9 929 €/m² | 04/12/2025 | 2 p. |
| 229 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 150 000 € | 20.72 m² | 7 239 €/m² | 02/12/2025 | 1 p. |
| 43 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 858 250 € | 84.57 m² | 10 148 €/m² | 21/11/2025 | 4 p. |
| 112 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 619 150 € | 84.27 m² | 7 347 €/m² | 14/11/2025 | 4 p. |
| 51 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 618 000 € | 74 m² | 8 351 €/m² | 07/11/2025 | 3 p. |
| 189 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 330 000 € | 37.52 m² | 8 795 €/m² | 04/11/2025 | 2 p. |
| 122 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 510 000 € | 52.67 m² | 9 683 €/m² | 04/11/2025 | 2 p. |
| 100 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 500 000 € | 49.29 m² | 10 144 €/m² | 27/10/2025 | 3 p. |
| 203 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 490 000 € | 54 m² | 9 074 €/m² | 13/10/2025 | 3 p. |
| 79 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 546 343 € | 76 m² | 7 189 €/m² | 01/10/2025 | 4 p. |
| 116 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 159 000 € | 16.26 m² | 9 779 €/m² | 29/09/2025 | 1 p. |
| 125 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 241 000 € | 25.02 m² | 9 632 €/m² | 16/09/2025 | 2 p. |
| 139 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 635 000 € | 80 m² | 7 938 €/m² | 01/09/2025 | 4 p. |
| 80 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 505 000 € | 48.54 m² | 10 404 €/m² | 01/09/2025 | 4 p. |
| 134 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 600 000 € | 65.6 m² | 9 146 €/m² | 29/08/2025 | 3 p. |
| 21 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 920 000 € | 94 m² | 9 787 €/m² | 08/08/2025 | 5 p. |
| 229 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 460 000 € | 62.75 m² | 7 331 €/m² | 05/08/2025 | 2 p. |
| 65 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 880 000 € | 96.7 m² | 9 100 €/m² | 23/07/2025 | 4 p. |
| 133 AV GAMBETTA, Paris 20e Arrondissement | 370 000 € | 38.54 m² | 9 600 €/m² | 22/07/2025 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 20e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 20e Arrondissement (75020) ressort à 8 656 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/07/2025 au 31/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 858 €/m² (P20) et 9 753 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 367 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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