Estimation immobilière — Rue Sainte Anne, Paris 1er Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Sainte Anne, Paris 1er Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Sainte Anne, Paris 1er Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 1er Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RUE SAINTE ANNE, Paris 1er Arrondissement | 317 853 € | 22.67 m² | 14 021 €/m² | 22/07/2020 | 1 p. |
| 64 RUE SAINTE ANNE, Paris 2e Arrondissement | 220 000 € | 14 m² | 15 714 €/m² | 03/03/2020 | 1 p. |
| 51 B RUE SAINTE ANNE, Paris 2e Arrondissement | 500 000 € | 31.62 m² | 15 813 €/m² | 07/01/2020 | 2 p. |
| 65 RUE SAINTE ANNE, Paris 2e Arrondissement | 410 200 € | 25 m² | 16 408 €/m² | 13/06/2019 | 2 p. |
| 46 RUE SAINTE ANNE, Paris 2e Arrondissement | 62 000 € | 4.54 m² | 13 656 €/m² | 16/05/2019 | 4 p. |
| 67 RUE SAINTE ANNE, Paris 2e Arrondissement | 1 540 000 € | 103 m² | 14 951 €/m² | 30/04/2019 | 4 p. |
| 11 RUE SAINTE ANNE, Paris 1er Arrondissement | 487 950 € | 36 m² | 13 554 €/m² | 04/04/2019 | 2 p. |
| 57 RUE SAINTE ANNE, Paris 2e Arrondissement | 791 000 € | 65 m² | 12 169 €/m² | 18/03/2019 | 2 p. |
| 69 RUE SAINTE ANNE, Paris 2e Arrondissement | 1 000 000 € | 69.63 m² | 14 362 €/m² | 15/02/2019 | 2 p. |
| 11 B RUE SAINTE ANNE, Paris 1er Arrondissement | 270 000 € | 18.19 m² | 14 843 €/m² | 08/02/2019 | 1 p. |
| 14 RUE SAINTE ANNE, Paris 1er Arrondissement | 1 152 000 € | 80 m² | 14 400 €/m² | 05/02/2019 | 4 p. |
| 12 RUE SAINTE ANNE, Paris 1er Arrondissement | 1 880 000 € | 140 m² | 13 429 €/m² | 22/10/2018 | 5 p. |
| 34 RUE SAINTE ANNE, Paris 1er Arrondissement | 1 500 000 € | 120 m² | 12 500 €/m² | 28/09/2018 | 4 p. |
| 51 B RUE SAINTE ANNE, Paris 2e Arrondissement | 159 877 € | 13.87 m² | 11 527 €/m² | 10/09/2018 | 1 p. |
| 46 RUE SAINTE ANNE, Paris 2e Arrondissement | 1 357 754 € | 112.57 m² | 12 061 €/m² | 28/06/2018 | 3 p. |
| 59 RUE SAINTE ANNE, Paris 2e Arrondissement | 630 000 € | 57 m² | 11 053 €/m² | 31/05/2018 | 3 p. |
| 71 RUE SAINTE ANNE, Paris 2e Arrondissement | 460 000 € | 47 m² | 9 787 €/m² | 09/04/2018 | 2 p. |
| 64 RUE SAINTE ANNE, Paris 2e Arrondissement | 305 250 € | 23.37 m² | 13 062 €/m² | 05/04/2018 | 1 p. |
| 64 RUE SAINTE ANNE, Paris 2e Arrondissement | 707 000 € | 65.55 m² | 10 786 €/m² | 05/04/2018 | 4 p. |
| 37 RUE SAINTE ANNE, Paris 1er Arrondissement | 2 373 000 € | 150 m² | 15 820 €/m² | 16/02/2018 | 5 p. |
| 43 RUE SAINTE ANNE, Paris 1er Arrondissement | 979 826 € | 85.05 m² | 11 521 €/m² | 05/12/2017 | 2 p. |
| 46 RUE SAINTE ANNE, Paris 2e Arrondissement | 1 400 000 € | 94.18 m² | 14 865 €/m² | 16/10/2017 | 3 p. |
| 11 B RUE SAINTE ANNE, Paris 1er Arrondissement | 184 040 € | 15.43 m² | 11 927 €/m² | 04/10/2017 | 1 p. |
| 51 B RUE SAINTE ANNE, Paris 2e Arrondissement | 1 375 000 € | 142.58 m² | 9 644 €/m² | 02/10/2017 | 4 p. |
| 57 RUE SAINTE ANNE, Paris 2e Arrondissement | 1 700 000 € | 137 m² | 12 409 €/m² | 06/09/2017 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 1er Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 1er Arrondissement (75001) ressort à 13 211 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/09/2017 au 22/07/2020).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 889 €/m² (P20) et 13 912 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 856 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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