Estimation immobilière — Rue Jean Jacques Rousseau, Paris 1er Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Jacques Rousseau, Paris 1er Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Jacques Rousseau, Paris 1er Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 1er Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 718 000 € | 75 m² | 9 573 €/m² | 16/10/2025 | 2 p. |
| 64 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 40 000 € | 6 m² | 6 667 €/m² | 13/10/2025 | 1 p. |
| 5 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 125 000 € | 9.04 m² | 13 827 €/m² | 30/09/2025 | 1 p. |
| 19 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 110 000 € | 8.74 m² | 12 586 €/m² | 17/09/2025 | 5 p. |
| 60 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 380 000 € | 38 m² | 10 000 €/m² | 28/07/2025 | 2 p. |
| 15 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 305 000 € | 25.91 m² | 11 772 €/m² | 11/07/2025 | 1 p. |
| 27 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 387 320 € | 30 m² | 12 911 €/m² | 27/06/2025 | 2 p. |
| 5 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 121 000 € | 9.78 m² | 12 372 €/m² | 26/06/2025 | 1 p. |
| 15 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 379 650 € | 18.42 m² | 20 611 €/m² | 24/06/2025 | 1 p. |
| 19 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 646 000 € | 83.23 m² | 7 762 €/m² | 24/06/2025 | 3 p. |
| 19 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 1 225 868 € | 80 m² | 15 323 €/m² | 19/06/2025 | 3 p. |
| 11 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 313 015 € | 20.27 m² | 15 442 €/m² | 13/06/2025 | 2 p. |
| 51 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 2 277 500 € | 108.54 m² | 20 983 €/m² | 03/06/2025 | 5 p. |
| 5 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 148 570 € | 11.1 m² | 13 385 €/m² | 30/05/2025 | 1 p. |
| 6 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 770 000 € | 61.02 m² | 12 619 €/m² | 20/05/2025 | 2 p. |
| 15 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 257 000 € | 23.1 m² | 11 126 €/m² | 31/03/2025 | 1 p. |
| 10 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 520 000 € | 42 m² | 12 381 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 76 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 1 500 000 € | 120.53 m² | 12 445 €/m² | 11/02/2025 | 4 p. |
| 5 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 161 905 € | 13.83 m² | 11 707 €/m² | 15/01/2025 | 1 p. |
| 15 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 480 000 € | 42.05 m² | 11 415 €/m² | 26/12/2024 | 2 p. |
| 62 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 1 571 500 € | 100.44 m² | 15 646 €/m² | 26/09/2024 | 4 p. |
| 15 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 257 250 € | 22 m² | 11 693 €/m² | 23/09/2024 | 1 p. |
| 6 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 1 044 100 € | 62.33 m² | 16 751 €/m² | 16/09/2024 | 3 p. |
| 7 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 245 000 € | 17.38 m² | 14 097 €/m² | 08/08/2024 | 1 p. |
| 21 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Paris 1er Arrondissement | 1 089 000 € | 64.76 m² | 16 816 €/m² | 25/07/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 1er Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 1er Arrondissement (75001) ressort à 13 196 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/07/2024 au 16/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 711 €/m² (P20) et 14 165 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 844 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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