Estimation immobilière — Rue Herold, Paris 1er Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Herold, Paris 1er Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Herold, Paris 1er Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 1er Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 880 000 € | 90 m² | 9 778 €/m² | 21/08/2025 | 4 p. |
| 8 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 700 000 € | 119 m² | 5 882 €/m² | 31/03/2025 | 4 p. |
| 13 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 67 000 € | 12 m² | 5 583 €/m² | 09/10/2024 | 1 p. |
| 17 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 243 740 € | 18.72 m² | 13 020 €/m² | 21/03/2024 | 1 p. |
| 6 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 279 440 € | 28 m² | 9 980 €/m² | 11/03/2024 | 1 p. |
| 21 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 675 000 € | 41.6 m² | 16 226 €/m² | 08/03/2024 | 1 p. |
| 11 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 525 000 € | 39.4 m² | 13 325 €/m² | 30/01/2024 | 1 p. |
| 13 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 330 000 € | 27 m² | 12 222 €/m² | 23/10/2023 | 2 p. |
| 13 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 474 000 € | 33.61 m² | 14 103 €/m² | 20/10/2023 | 2 p. |
| 10 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 1 263 000 € | 97.09 m² | 13 009 €/m² | 06/09/2023 | 3 p. |
| 11 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 260 000 € | 25 m² | 10 400 €/m² | 26/05/2023 | 1 p. |
| 8 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 1 775 000 € | 148 m² | 11 993 €/m² | 31/03/2023 | 6 p. |
| 10 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 1 365 000 € | 90 m² | 15 167 €/m² | 21/12/2022 | 3 p. |
| 6 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 200 000 € | 24.86 m² | 8 045 €/m² | 18/05/2022 | 1 p. |
| 4 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 890 000 € | 74.5 m² | 11 946 €/m² | 23/11/2021 | 3 p. |
| 11 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 258 000 € | 21.2 m² | 12 170 €/m² | 20/10/2021 | 1 p. |
| 13 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 129 930 € | 10.26 m² | 12 664 €/m² | 12/05/2021 | 1 p. |
| 13 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 1 570 500 € | 87.3 m² | 17 990 €/m² | 23/02/2021 | 3 p. |
| 9 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 267 000 € | 29 m² | 9 207 €/m² | 02/12/2020 | 1 p. |
| 11 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 500 000 € | 80 m² | 6 250 €/m² | 26/10/2020 | 2 p. |
| 9 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 270 000 € | 23.05 m² | 11 714 €/m² | 01/07/2020 | 2 p. |
| 6 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 427 000 € | 40 m² | 10 675 €/m² | 15/05/2020 | 1 p. |
| 11 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 870 000 € | 80 m² | 10 875 €/m² | 14/05/2020 | 2 p. |
| 11 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 288 800 € | 22.66 m² | 12 745 €/m² | 30/04/2019 | 1 p. |
| 9 RUE HEROLD, Paris 1er Arrondissement | 130 000 € | 17.82 m² | 7 295 €/m² | 05/04/2019 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 1er Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 1er Arrondissement (75001) ressort à 11 291 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/04/2019 au 21/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 780 €/m² (P20) et 12 753 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 997 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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