Estimation immobilière — Rue Des Bourdonnais, Paris 1er Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Bourdonnais, Paris 1er Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Bourdonnais, Paris 1er Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 1er Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 437 000 € | 32.43 m² | 13 475 €/m² | 05/11/2025 | 2 p. |
| 14 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 400 000 € | 32.51 m² | 12 304 €/m² | 08/07/2025 | 1 p. |
| 33 B RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 290 000 € | 28.31 m² | 10 244 €/m² | 03/07/2025 | 2 p. |
| 41 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 780 000 € | 68.53 m² | 11 382 €/m² | 23/05/2025 | 2 p. |
| 39 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 890 000 € | 67.5 m² | 13 185 €/m² | 26/03/2025 | 3 p. |
| 41 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 462 000 € | 42.97 m² | 10 752 €/m² | 02/01/2025 | 3 p. |
| 36 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 809 500 € | 70 m² | 11 564 €/m² | 28/11/2023 | 2 p. |
| 31 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 1 100 000 € | 78.25 m² | 14 058 €/m² | 23/10/2023 | 4 p. |
| 34 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 640 870 € | 59.28 m² | 10 811 €/m² | 29/08/2023 | 2 p. |
| 41 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 702 000 € | 66.44 m² | 10 566 €/m² | 20/07/2023 | 2 p. |
| 31 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 800 380 € | 72.5 m² | 11 040 €/m² | 28/06/2023 | 3 p. |
| 39 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 930 000 € | 96.05 m² | 9 682 €/m² | 09/06/2023 | 3 p. |
| 36 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 894 270 € | 68.33 m² | 13 088 €/m² | 28/04/2023 | 3 p. |
| 34 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 720 000 € | 56 m² | 12 857 €/m² | 07/04/2023 | 2 p. |
| 41 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 785 000 € | 58.43 m² | 13 435 €/m² | 29/03/2023 | 3 p. |
| 33 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 662 400 € | 48 m² | 13 800 €/m² | 13/01/2023 | 2 p. |
| 14 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 460 000 € | 33.67 m² | 13 662 €/m² | 27/07/2022 | 1 p. |
| 31 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 765 000 € | 54.7 m² | 13 985 €/m² | 09/09/2021 | 1 p. |
| 31 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 403 700 € | 30.36 m² | 13 297 €/m² | 06/09/2021 | 1 p. |
| 33 B RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 550 000 € | 43 m² | 12 791 €/m² | 30/08/2021 | 2 p. |
| 34 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 280 000 € | 17.57 m² | 15 936 €/m² | 29/06/2021 | 1 p. |
| 39 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 1 140 000 € | 78.71 m² | 14 484 €/m² | 18/05/2021 | 3 p. |
| 34 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 712 500 € | 52 m² | 13 702 €/m² | 30/03/2021 | 2 p. |
| 34 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 650 000 € | 40 m² | 16 250 €/m² | 17/04/2019 | 2 p. |
| 14 RUE DES BOURDONNAIS, Paris 1er Arrondissement | 405 000 € | 27.02 m² | 14 989 €/m² | 22/03/2019 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 1er Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 1er Arrondissement (75001) ressort à 12 854 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/03/2019 au 05/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 597 €/m² (P20) et 13 533 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 564 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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