Estimation immobilière — Rue Coq Heron, Paris 1er Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Coq Heron, Paris 1er Arrondissement, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Coq Heron, Paris 1er Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 1er Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 720 000 € | 59.03 m² | 12 197 €/m² | 27/03/2025 | 2 p. |
| 5 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 662 000 € | 40 m² | 16 550 €/m² | 27/12/2024 | 2 p. |
| 5 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 750 000 € | 55 m² | 13 636 €/m² | 29/11/2024 | 2 p. |
| 1 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 1 011 691 € | 45.01 m² | 22 477 €/m² | 30/04/2024 | 2 p. |
| 1 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 864 200 € | 39 m² | 22 159 €/m² | 11/04/2024 | 2 p. |
| 1 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 170 000 € | 27 m² | 6 296 €/m² | 27/12/2023 | 2 p. |
| 1 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 847 746 € | 44 m² | 19 267 €/m² | 06/11/2023 | 2 p. |
| 5 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 2 000 000 € | 148 m² | 13 514 €/m² | 05/07/2023 | 5 p. |
| 1 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 670 000 € | 45 m² | 14 889 €/m² | 30/06/2023 | 2 p. |
| 1 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 789 200 € | 37 m² | 21 330 €/m² | 28/04/2023 | 2 p. |
| 5 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 1 595 000 € | 123 m² | 12 967 €/m² | 05/04/2023 | 4 p. |
| 5 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 3 015 000 € | 150 m² | 20 100 €/m² | 30/09/2022 | 6 p. |
| 1 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 548 571 € | 39.32 m² | 13 951 €/m² | 30/09/2022 | 2 p. |
| 1 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 757 746 € | 42.42 m² | 17 863 €/m² | 07/04/2022 | 2 p. |
| 1 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 367 963 € | 24.11 m² | 15 262 €/m² | 28/12/2021 | 1 p. |
| 7 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 1 607 000 € | 99 m² | 16 232 €/m² | 22/07/2021 | 3 p. |
| 1 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 525 000 € | 44 m² | 11 932 €/m² | 15/07/2021 | 2 p. |
| 1 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 310 000 € | 20.27 m² | 15 294 €/m² | 02/03/2021 | 1 p. |
| 1 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 1 042 050 € | 83.66 m² | 12 456 €/m² | 12/04/2017 | 4 p. |
| 7 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 590 000 € | 65 m² | 9 077 €/m² | 23/12/2016 | 3 p. |
| 7 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 530 000 € | 60.97 m² | 8 693 €/m² | 06/11/2015 | 5 p. |
| 1 RUE COQ HERON, Paris 1er Arrondissement | 501 000 € | 46.32 m² | 10 816 €/m² | 29/09/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 1er Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 1er Arrondissement (75001) ressort à 14 862 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/09/2014 au 27/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 11 985 €/m² (P20) et 18 986 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 14 420 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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