Estimation immobilière — Rue Bertin Poiree, Paris 1er Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Bertin Poiree, Paris 1er Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Bertin Poiree, Paris 1er Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 1er Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 200 489 € | 19.19 m² | 10 448 €/m² | 08/10/2025 | 1 p. |
| 6 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 403 000 € | 36.75 m² | 10 966 €/m² | 25/02/2025 | 2 p. |
| 14 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 1 450 000 € | 120 m² | 12 083 €/m² | 10/01/2025 | 4 p. |
| 12 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 310 000 € | 40 m² | 7 750 €/m² | 02/12/2024 | 3 p. |
| 12 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 415 000 € | 45 m² | 9 222 €/m² | 03/05/2024 | 1 p. |
| 11 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 1 405 000 € | 90.02 m² | 15 608 €/m² | 16/02/2024 | 3 p. |
| 14 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 857 000 € | 75 m² | 11 427 €/m² | 23/01/2024 | 4 p. |
| 11 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 1 156 334 € | 77 m² | 15 017 €/m² | 13/12/2023 | 3 p. |
| 12 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 325 000 € | 20 m² | 16 250 €/m² | 08/09/2023 | 3 p. |
| 8 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 322 000 € | 22.96 m² | 14 024 €/m² | 25/05/2023 | 1 p. |
| 14 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 432 000 € | 26.14 m² | 16 526 €/m² | 04/08/2022 | 2 p. |
| 11 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 740 000 € | 46.65 m² | 15 863 €/m² | 11/07/2022 | 2 p. |
| 14 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 849 100 € | 71 m² | 11 959 €/m² | 10/05/2022 | 3 p. |
| 8 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 470 000 € | 90 m² | 5 222 €/m² | 12/10/2021 | 3 p. |
| 4 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 242 000 € | 16 m² | 15 125 €/m² | 05/03/2021 | 1 p. |
| 11 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 1 126 700 € | 73.7 m² | 15 288 €/m² | 02/03/2021 | 3 p. |
| 11 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 1 100 000 € | 76.28 m² | 14 421 €/m² | 27/05/2020 | 3 p. |
| 12 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 680 000 € | 63 m² | 10 794 €/m² | 28/02/2020 | 3 p. |
| 8 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 262 000 € | 20 m² | 13 100 €/m² | 16/01/2020 | 1 p. |
| 12 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 280 000 € | 26.55 m² | 10 546 €/m² | 18/04/2019 | 1 p. |
| 8 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 205 000 € | 22.86 m² | 8 968 €/m² | 13/03/2019 | 2 p. |
| 4 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 219 350 € | 19.03 m² | 11 527 €/m² | 21/06/2018 | 1 p. |
| 12 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 361 440 € | 29.07 m² | 12 433 €/m² | 15/06/2018 | 3 p. |
| 8 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 700 000 € | 57.01 m² | 12 279 €/m² | 14/06/2018 | 3 p. |
| 12 RUE BERTIN POIREE, Paris 1er Arrondissement | 246 984 € | 19.19 m² | 12 870 €/m² | 10/04/2018 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 1er Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 1er Arrondissement (75001) ressort à 12 389 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/04/2018 au 08/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 385 €/m² (P20) et 14 183 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 196 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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