Estimation immobilière — Quai De La Megisserie, Paris 1er Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Quai De La Megisserie, Paris 1er Arrondissement, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Quai De La Megisserie, Paris 1er Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 1er Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 1 091 592 € | 65.02 m² | 16 789 €/m² | 31/10/2025 | 2 p. |
| 14 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 1 715 000 € | 81.92 m² | 20 935 €/m² | 21/05/2025 | 4 p. |
| 10 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 1 490 385 € | 66 m² | 22 582 €/m² | 25/11/2024 | 3 p. |
| 14 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 951 691 € | 81.92 m² | 11 617 €/m² | 10/10/2024 | 4 p. |
| 14 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 350 000 € | 32 m² | 10 938 €/m² | 08/09/2023 | 2 p. |
| 20 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 643 420 € | 44.68 m² | 14 401 €/m² | 29/08/2023 | 2 p. |
| 20 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 240 000 € | 21.2 m² | 11 321 €/m² | 09/05/2023 | 1 p. |
| 10 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 864 000 € | 65.7 m² | 13 151 €/m² | 09/09/2022 | 3 p. |
| 10 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 3 300 000 € | 144 m² | 22 917 €/m² | 09/03/2022 | 6 p. |
| 8 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 2 278 450 € | 140.22 m² | 16 249 €/m² | 09/12/2021 | 6 p. |
| 10 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 629 807 € | 45.2 m² | 13 934 €/m² | 08/11/2021 | 2 p. |
| 14 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 4 276 920 € | 199.88 m² | 21 397 €/m² | 01/10/2021 | 7 p. |
| 10 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 2 700 000 € | 154.8 m² | 17 442 €/m² | 29/07/2021 | 6 p. |
| 8 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 170 000 € | 15.6 m² | 10 897 €/m² | 07/06/2021 | 2 p. |
| 20 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 530 000 € | 44.42 m² | 11 932 €/m² | 11/01/2019 | 2 p. |
| 20 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 651 055 € | 57.79 m² | 11 266 €/m² | 19/06/2018 | 3 p. |
| 20 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 420 000 € | 44.42 m² | 9 455 €/m² | 23/02/2017 | 2 p. |
| 20 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 1 230 000 € | 104.37 m² | 11 785 €/m² | 03/02/2017 | 4 p. |
| 20 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 295 000 € | 29 m² | 10 172 €/m² | 09/11/2016 | 1 p. |
| 20 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 800 000 € | 105.81 m² | 7 561 €/m² | 26/09/2016 | 5 p. |
| 20 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 320 000 € | 28.75 m² | 11 130 €/m² | 27/07/2016 | 2 p. |
| 20 QUAI DE LA MEGISSERIE, Paris 1er Arrondissement | 1 450 000 € | 125 m² | 11 600 €/m² | 17/04/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 1er Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 1er Arrondissement (75001) ressort à 14 067 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/04/2015 au 31/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 976 €/m² (P20) et 17 311 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 858 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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