Estimation immobilière — Av Victoria, Paris 1er Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Victoria, Paris 1er Arrondissement, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Victoria, Paris 1er Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 1er Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 AV VICTORIA, Paris 1er Arrondissement | 349 000 € | 20.65 m² | 16 901 €/m² | 19/11/2025 | 1 p. |
| 22 AV VICTORIA, Paris 1er Arrondissement | 1 996 955 € | 115.09 m² | 17 351 €/m² | 06/10/2025 | 5 p. |
| 8 AV VICTORIA, Paris 4e Arrondissement | 1 436 370 € | 70 m² | 20 520 €/m² | 30/06/2025 | 4 p. |
| 8 AV VICTORIA, Paris 4e Arrondissement | 1 176 000 € | 128.88 m² | 9 125 €/m² | 22/05/2025 | 6 p. |
| 24 AV VICTORIA, Paris 1er Arrondissement | 1 036 550 € | 70.13 m² | 14 780 €/m² | 20/06/2024 | 3 p. |
| 24 AV VICTORIA, Paris 1er Arrondissement | 1 120 000 € | 114 m² | 9 825 €/m² | 29/03/2024 | 6 p. |
| 8 AV VICTORIA, Paris 4e Arrondissement | 821 250 € | 60 m² | 13 688 €/m² | 17/03/2023 | 3 p. |
| 8 AV VICTORIA, Paris 4e Arrondissement | 1 000 000 € | 71 m² | 14 085 €/m² | 09/11/2022 | 3 p. |
| 8 AV VICTORIA, Paris 4e Arrondissement | 1 334 000 € | 65 m² | 20 523 €/m² | 28/10/2022 | 3 p. |
| 8 AV VICTORIA, Paris 4e Arrondissement | 1 379 000 € | 113 m² | 12 204 €/m² | 31/05/2022 | 5 p. |
| 22 AV VICTORIA, Paris 1er Arrondissement | 1 160 000 € | 116.63 m² | 9 946 €/m² | 21/12/2021 | 4 p. |
| 10 AV VICTORIA, Paris 4e Arrondissement | 950 000 € | 58.22 m² | 16 317 €/m² | 27/04/2021 | 3 p. |
| 8 AV VICTORIA, Paris 4e Arrondissement | 80 000 € | 14.87 m² | 5 380 €/m² | 23/03/2021 | 1 p. |
| 8 AV VICTORIA, Paris 4e Arrondissement | 1 420 000 € | 116.04 m² | 12 237 €/m² | 02/03/2021 | 4 p. |
| 8 AV VICTORIA, Paris 4e Arrondissement | 725 000 € | 60 m² | 12 083 €/m² | 29/10/2020 | 3 p. |
| 14 AV VICTORIA, Paris 1er Arrondissement | 1 730 000 € | 125 m² | 13 840 €/m² | 19/05/2020 | 5 p. |
| 8 AV VICTORIA, Paris 4e Arrondissement | 1 058 400 € | 70 m² | 15 120 €/m² | 09/05/2019 | 4 p. |
| 24 AV VICTORIA, Paris 1er Arrondissement | 687 500 € | 50 m² | 13 750 €/m² | 25/04/2018 | 3 p. |
| 18 AV VICTORIA, Paris 1er Arrondissement | 900 000 € | 111.18 m² | 8 095 €/m² | 18/11/2016 | 2 p. |
| 10 AV VICTORIA, Paris 4e Arrondissement | 250 000 € | 24.9 m² | 10 040 €/m² | 16/03/2016 | 2 p. |
| 24 AV VICTORIA, Paris 1er Arrondissement | 575 000 € | 56.11 m² | 10 248 €/m² | 05/10/2015 | 3 p. |
| 24 AV VICTORIA, Paris 1er Arrondissement | 1 330 000 € | 113.83 m² | 11 684 €/m² | 24/04/2015 | 4 p. |
| 24 AV VICTORIA, Paris 1er Arrondissement | 775 000 € | 81.29 m² | 9 534 €/m² | 28/03/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 1er Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 1er Arrondissement (75001) ressort à 12 925 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/03/2014 au 19/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 873 €/m² (P20) et 15 838 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 237 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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