Estimation immobilière — Rue Melingue, Paris 19e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Melingue, Paris 19e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Melingue, Paris 19e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 19e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 490 000 € | 58.46 m² | 8 382 €/m² | 30/12/2025 | 3 p. |
| 20 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 830 000 € | 81 m² | 10 247 €/m² | 10/12/2025 | 4 p. |
| 27 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 350 000 € | 33.87 m² | 10 334 €/m² | 28/11/2025 | 1 p. |
| 15 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 165 000 € | 17.19 m² | 9 599 €/m² | 15/10/2025 | 1 p. |
| 12 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 310 000 € | 29.07 m² | 10 664 €/m² | 08/09/2025 | 2 p. |
| 12 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 545 000 € | 50 m² | 10 900 €/m² | 25/06/2025 | 2 p. |
| 20 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 332 500 € | 80 m² | 4 156 €/m² | 10/06/2025 | 2 p. |
| 20 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 380 443 € | 35.7 m² | 10 657 €/m² | 17/05/2025 | 1 p. |
| 20 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 540 000 € | 64 m² | 8 438 €/m² | 04/04/2025 | 3 p. |
| 12 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 444 000 € | 47 m² | 9 447 €/m² | 03/03/2025 | 2 p. |
| 27 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 582 000 € | 68 m² | 8 559 €/m² | 14/02/2025 | 3 p. |
| 29 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 430 000 € | 49 m² | 8 776 €/m² | 29/01/2025 | 2 p. |
| 20 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 410 000 € | 52 m² | 7 885 €/m² | 07/01/2025 | 2 p. |
| 20 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 320 000 € | 37.09 m² | 8 628 €/m² | 27/12/2024 | 1 p. |
| 10 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 90 000 € | 8.37 m² | 10 753 €/m² | 17/12/2024 | 1 p. |
| 12 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 592 000 € | 68.24 m² | 8 675 €/m² | 15/10/2024 | 2 p. |
| 29 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 637 000 € | 70 m² | 9 100 €/m² | 11/10/2024 | 3 p. |
| 20 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 575 000 € | 64 m² | 8 984 €/m² | 31/07/2024 | 3 p. |
| 20 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 180 000 € | 35.28 m² | 5 102 €/m² | 23/07/2024 | 1 p. |
| 29 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 700 000 € | 72 m² | 9 722 €/m² | 10/04/2024 | 3 p. |
| 2 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 795 238 € | 90 m² | 8 836 €/m² | 19/02/2024 | 5 p. |
| 27 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 165 000 € | 22 m² | 7 500 €/m² | 02/02/2024 | 1 p. |
| 20 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 376 900 € | 43 m² | 8 765 €/m² | 20/12/2023 | 2 p. |
| 20 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 320 000 € | 43 m² | 7 442 €/m² | 12/12/2023 | 2 p. |
| 29 RUE MELINGUE, Paris 19e Arrondissement | 566 750 € | 59 m² | 9 606 €/m² | 01/12/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 19e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 19e Arrondissement (75019) ressort à 8 846 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/12/2023 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 516 €/m² (P20) et 10 518 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 959 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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