Estimation immobilière — Rue Manin, Paris 19e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Manin, Paris 19e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Manin, Paris 19e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 19e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 320 000 € | 36.54 m² | 8 758 €/m² | 23/12/2025 | 2 p. |
| 143 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 271 000 € | 34 m² | 7 971 €/m² | 12/12/2025 | 1 p. |
| 20 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 783 500 € | 97.92 m² | 8 001 €/m² | 03/12/2025 | 4 p. |
| 17 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 137 500 € | 34.85 m² | 3 945 €/m² | 01/12/2025 | 2 p. |
| 5 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 400 000 € | 48.26 m² | 8 288 €/m² | 28/11/2025 | 2 p. |
| 67 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 717 500 € | 66.52 m² | 10 786 €/m² | 04/11/2025 | 3 p. |
| 119 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 227 963 € | 27 m² | 8 443 €/m² | 27/10/2025 | 1 p. |
| 20 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 265 000 € | 26 m² | 10 192 €/m² | 08/10/2025 | 1 p. |
| 35 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 672 050 € | 70.64 m² | 9 514 €/m² | 07/10/2025 | 2 p. |
| 119 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 192 000 € | 28 m² | 6 857 €/m² | 01/10/2025 | 1 p. |
| 9 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 525 000 € | 55.62 m² | 9 439 €/m² | 01/10/2025 | 3 p. |
| 65 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 574 000 € | 103.82 m² | 5 529 €/m² | 26/09/2025 | 4 p. |
| 5 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 405 800 € | 39.28 m² | 10 331 €/m² | 12/09/2025 | 2 p. |
| 11 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 379 810 € | 36.75 m² | 10 335 €/m² | 11/09/2025 | 2 p. |
| 5 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 177 000 € | 22.32 m² | 7 930 €/m² | 11/09/2025 | 1 p. |
| 82 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 260 000 € | 36 m² | 7 222 €/m² | 10/09/2025 | 1 p. |
| 17 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 355 100 € | 40.37 m² | 8 796 €/m² | 05/09/2025 | 2 p. |
| 35 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 541 150 € | 51.01 m² | 10 609 €/m² | 05/09/2025 | 3 p. |
| 97 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 400 000 € | 54.28 m² | 7 369 €/m² | 03/09/2025 | 3 p. |
| 143 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 353 136 € | 51 m² | 6 924 €/m² | 02/09/2025 | 2 p. |
| 121 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 650 000 € | 74 m² | 8 784 €/m² | 29/08/2025 | 4 p. |
| 28 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 250 000 € | 32.81 m² | 7 620 €/m² | 06/08/2025 | 2 p. |
| 5 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 895 000 € | 72.04 m² | 12 424 €/m² | 31/07/2025 | 2 p. |
| 20 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 302 000 € | 31 m² | 9 742 €/m² | 30/07/2025 | 2 p. |
| 143 RUE MANIN, Paris 19e Arrondissement | 213 000 € | 33 m² | 6 455 €/m² | 30/07/2025 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 19e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 19e Arrondissement (75019) ressort à 8 491 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/07/2025 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 394 €/m² (P20) et 9 758 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 987 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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