Estimation immobilière — Rue Des Alouettes, Paris 19e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Alouettes, Paris 19e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Alouettes, Paris 19e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 19e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 835 700 € | 64 m² | 13 058 €/m² | 08/09/2025 | 2 p. |
| 54 RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 417 950 € | 47 m² | 8 893 €/m² | 25/03/2025 | 2 p. |
| 50 B RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 440 000 € | 49.99 m² | 8 802 €/m² | 10/02/2025 | 2 p. |
| 50 B RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 482 500 € | 50 m² | 9 650 €/m² | 15/10/2024 | 2 p. |
| 54 RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 375 000 € | 47 m² | 7 979 €/m² | 11/07/2024 | 2 p. |
| 56 RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 329 000 € | 34 m² | 9 676 €/m² | 16/05/2024 | 3 p. |
| 56 RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 420 580 € | 45 m² | 9 346 €/m² | 02/05/2024 | 3 p. |
| 50 B RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 430 500 € | 64.93 m² | 6 630 €/m² | 21/03/2024 | 3 p. |
| 2 RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 551 600 € | 56 m² | 9 850 €/m² | 28/02/2024 | 3 p. |
| 33 RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 249 990 € | 27.8 m² | 8 992 €/m² | 07/09/2023 | 1 p. |
| 58 RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 230 000 € | 24 m² | 9 583 €/m² | 30/08/2023 | 1 p. |
| 50 B RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 230 400 € | 26.34 m² | 8 747 €/m² | 27/04/2023 | 1 p. |
| 33 RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 640 000 € | 70 m² | 9 143 €/m² | 25/04/2023 | 3 p. |
| 52 RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 220 000 € | 24 m² | 9 167 €/m² | 14/03/2023 | 2 p. |
| 54 RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 390 000 € | 46 m² | 8 478 €/m² | 16/02/2023 | 2 p. |
| 50 B RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 435 000 € | 47.36 m² | 9 185 €/m² | 20/12/2022 | 3 p. |
| 6 RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 281 400 € | 26.52 m² | 10 611 €/m² | 29/11/2022 | 1 p. |
| 54 RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 1 127 000 € | 95.91 m² | 11 751 €/m² | 28/10/2022 | 4 p. |
| 33 RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 895 000 € | 95.5 m² | 9 372 €/m² | 24/10/2022 | 4 p. |
| 56 RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 482 000 € | 45 m² | 10 711 €/m² | 19/10/2022 | 3 p. |
| 33 RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 147 250 € | 15.47 m² | 9 518 €/m² | 28/09/2022 | 5 p. |
| 6 RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 791 000 € | 78 m² | 10 141 €/m² | 12/09/2022 | 4 p. |
| 50 B RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 448 000 € | 42 m² | 10 667 €/m² | 05/09/2022 | 3 p. |
| 56 RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 300 000 € | 25 m² | 12 000 €/m² | 26/08/2022 | 2 p. |
| 58 RUE DES ALOUETTES, Paris 19e Arrondissement | 270 000 € | 26 m² | 10 385 €/m² | 07/07/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 19e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 19e Arrondissement (75019) ressort à 9 693 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/07/2022 au 08/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 478 €/m² (P20) et 10 199 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 896 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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