Estimation immobilière — Av Secretan, Paris 19e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Secretan, Paris 19e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Secretan, Paris 19e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 19e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 630 000 € | 67.55 m² | 9 326 €/m² | 17/12/2025 | 3 p. |
| 20 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 165 000 € | 19.56 m² | 8 436 €/m² | 15/12/2025 | 1 p. |
| 66 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 489 000 € | 61.31 m² | 7 976 €/m² | 05/12/2025 | 2 p. |
| 52 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 145 000 € | 21.03 m² | 6 895 €/m² | 28/11/2025 | 1 p. |
| 1 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 165 040 € | 23.23 m² | 7 105 €/m² | 19/11/2025 | 1 p. |
| 9 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 250 000 € | 38.75 m² | 6 452 €/m² | 14/11/2025 | 1 p. |
| 6 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 103 000 € | 11.95 m² | 8 619 €/m² | 24/10/2025 | 1 p. |
| 87 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 235 000 € | 34.26 m² | 6 859 €/m² | 14/10/2025 | 2 p. |
| 48 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 484 000 € | 50 m² | 9 680 €/m² | 09/10/2025 | 2 p. |
| 23 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 374 500 € | 35.48 m² | 10 555 €/m² | 03/10/2025 | 2 p. |
| 43 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 330 000 € | 37 m² | 8 919 €/m² | 25/09/2025 | 2 p. |
| 8 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 300 487 € | 55.29 m² | 5 435 €/m² | 24/09/2025 | 3 p. |
| 61 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 755 000 € | 100 m² | 7 550 €/m² | 03/09/2025 | 4 p. |
| 61 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 685 000 € | 90 m² | 7 611 €/m² | 03/09/2025 | 3 p. |
| 53 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 207 000 € | 24 m² | 8 625 €/m² | 28/08/2025 | 2 p. |
| 37 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 247 000 € | 27.08 m² | 9 121 €/m² | 22/08/2025 | 2 p. |
| 23 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 127 000 € | 16.63 m² | 7 637 €/m² | 31/07/2025 | 1 p. |
| 12 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 660 000 € | 81 m² | 8 148 €/m² | 30/07/2025 | 4 p. |
| 87 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 340 000 € | 36 m² | 9 444 €/m² | 30/07/2025 | 2 p. |
| 18 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 159 136 € | 14.22 m² | 11 191 €/m² | 29/07/2025 | 1 p. |
| 45 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 1 334 000 € | 88 m² | 15 159 €/m² | 29/07/2025 | 4 p. |
| 37 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 231 943 € | 28.1 m² | 8 254 €/m² | 15/07/2025 | 2 p. |
| 53 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 339 000 € | 40.17 m² | 8 439 €/m² | 07/07/2025 | 2 p. |
| 61 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 511 000 € | 86 m² | 5 942 €/m² | 26/06/2025 | 3 p. |
| 29 AV SECRETAN, Paris 19e Arrondissement | 105 000 € | 15 m² | 7 000 €/m² | 20/06/2025 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 19e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 19e Arrondissement (75019) ressort à 8 415 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/06/2025 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 370 €/m² (P20) et 10 360 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 947 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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