Estimation immobilière — Vla Montcalm, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Vla Montcalm, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Vla Montcalm, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 1 170 000 € | 138.37 m² | 8 456 €/m² | 16/09/2025 | 5 p. |
| 2 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 73 000 € | 10.66 m² | 6 848 €/m² | 25/08/2025 | 4 p. |
| 2 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 600 000 € | 86.8 m² | 6 912 €/m² | 06/06/2025 | 4 p. |
| 5 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 980 000 € | 97.36 m² | 10 066 €/m² | 23/10/2024 | 4 p. |
| 1 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 56 220 € | 7.27 m² | 7 733 €/m² | 14/02/2024 | 5 p. |
| 1 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 470 000 € | 45 m² | 10 444 €/m² | 22/01/2024 | 2 p. |
| 3 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 971 700 € | 100 m² | 9 717 €/m² | 15/09/2023 | 3 p. |
| 1 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 1 314 400 € | 120 m² | 10 953 €/m² | 07/03/2023 | 5 p. |
| 2 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 180 000 € | 28.55 m² | 6 305 €/m² | 27/01/2023 | 1 p. |
| 2 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 710 000 € | 70.58 m² | 10 060 €/m² | 11/03/2022 | 2 p. |
| 3 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 1 380 953 € | 120 m² | 11 508 €/m² | 27/01/2022 | 4 p. |
| 2 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 810 000 € | 74.63 m² | 10 854 €/m² | 26/11/2021 | 3 p. |
| 3 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 1 578 900 € | 120.73 m² | 13 078 €/m² | 26/08/2021 | 4 p. |
| 3 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 1 390 324 € | 100.01 m² | 13 902 €/m² | 10/03/2021 | 3 p. |
| 3 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 1 135 000 € | 102.44 m² | 11 080 €/m² | 30/12/2020 | 3 p. |
| 5 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 710 000 € | 64.1 m² | 11 076 €/m² | 24/11/2020 | 3 p. |
| 5 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 723 070 € | 66.2 m² | 10 923 €/m² | 05/04/2019 | 3 p. |
| 5 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 434 000 € | 48.02 m² | 9 038 €/m² | 28/02/2019 | 2 p. |
| 3 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 1 363 000 € | 120 m² | 11 358 €/m² | 31/01/2019 | 4 p. |
| 5 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 1 020 000 € | 97.46 m² | 10 466 €/m² | 18/01/2019 | 4 p. |
| 5 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 900 000 € | 100.67 m² | 8 940 €/m² | 07/09/2018 | 4 p. |
| 2 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 970 200 € | 84.81 m² | 11 440 €/m² | 06/09/2018 | 4 p. |
| 5 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 1 152 000 € | 92.26 m² | 12 486 €/m² | 24/07/2018 | 3 p. |
| 3 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 1 106 000 € | 101.35 m² | 10 913 €/m² | 05/07/2018 | 5 p. |
| 3 VLA MONTCALM, Paris 18e Arrondissement | 1 245 500 € | 115.15 m² | 10 816 €/m² | 13/07/2017 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 10 215 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/07/2017 au 16/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 514 €/m² (P20) et 11 247 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 455 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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