Estimation immobilière — Vla De Guelma, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Vla De Guelma, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Vla De Guelma, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 225 250 € | 28.04 m² | 8 033 €/m² | 10/10/2025 | 1 p. |
| 8 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 257 500 € | 31 m² | 8 306 €/m² | 08/09/2025 | 2 p. |
| 1 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 364 000 € | 42.69 m² | 8 527 €/m² | 29/08/2025 | 3 p. |
| 9 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 280 000 € | 28.27 m² | 9 904 €/m² | 23/07/2025 | 1 p. |
| 1 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 688 150 € | 74 m² | 9 299 €/m² | 15/07/2025 | 4 p. |
| 11 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 263 000 € | 25.2 m² | 10 437 €/m² | 31/01/2025 | 1 p. |
| 7 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 381 380 € | 34.18 m² | 11 158 €/m² | 19/12/2024 | 2 p. |
| 7 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 227 000 € | 28 m² | 8 107 €/m² | 18/10/2024 | 1 p. |
| 7 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 270 000 € | 25.91 m² | 10 421 €/m² | 05/09/2024 | 1 p. |
| 3 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 365 000 € | 40 m² | 9 125 €/m² | 03/05/2024 | 2 p. |
| 3 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 341 630 € | 38 m² | 8 990 €/m² | 06/03/2024 | 3 p. |
| 3 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 322 000 € | 31 m² | 10 387 €/m² | 12/01/2024 | 1 p. |
| 7 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 271 000 € | 28 m² | 9 679 €/m² | 24/08/2023 | 1 p. |
| 7 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 511 130 € | 64 m² | 7 986 €/m² | 15/05/2023 | 3 p. |
| 9 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 255 150 € | 26 m² | 9 813 €/m² | 15/12/2022 | 1 p. |
| 9 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 280 000 € | 28 m² | 10 000 €/m² | 23/11/2022 | 1 p. |
| 8 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 349 000 € | 30 m² | 11 633 €/m² | 09/11/2022 | 2 p. |
| 1 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 548 150 € | 64 m² | 8 565 €/m² | 30/06/2022 | 4 p. |
| 3 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 310 000 € | 28.46 m² | 10 892 €/m² | 07/06/2022 | 2 p. |
| 3 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 174 000 € | 33 m² | 5 273 €/m² | 28/04/2022 | 2 p. |
| 8 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 283 000 € | 35 m² | 8 086 €/m² | 04/02/2022 | 2 p. |
| 3 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 310 000 € | 32 m² | 9 688 €/m² | 06/01/2022 | 2 p. |
| 7 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 213 000 € | 47.09 m² | 4 523 €/m² | 19/11/2021 | 2 p. |
| 11 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 233 700 € | 24.25 m² | 9 637 €/m² | 29/09/2021 | 1 p. |
| 7 VLA DE GUELMA, Paris 18e Arrondissement | 220 000 € | 27.1 m² | 8 118 €/m² | 15/06/2021 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 9 064 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/06/2021 au 10/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 720 €/m² (P20) et 10 257 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 033 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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