Estimation immobilière — Vla Dancourt, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Vla Dancourt, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Vla Dancourt, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 580 000 € | 45.91 m² | 12 633 €/m² | 17/11/2025 | 2 p. |
| 6 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 216 000 € | 18.25 m² | 11 836 €/m² | 29/10/2025 | 1 p. |
| 3 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 302 000 € | 27.41 m² | 11 018 €/m² | 09/10/2025 | 1 p. |
| 2 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 335 000 € | 37.2 m² | 9 005 €/m² | 16/07/2025 | 1 p. |
| 1 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 1 195 000 € | 95.08 m² | 12 568 €/m² | 08/04/2025 | 4 p. |
| 3 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 270 000 € | 27.44 m² | 9 840 €/m² | 31/03/2025 | 1 p. |
| 3 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 320 000 € | 36.36 m² | 8 801 €/m² | 26/03/2025 | 1 p. |
| 3 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 705 500 € | 55.34 m² | 12 748 €/m² | 03/12/2024 | 2 p. |
| 3 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 445 000 € | 43 m² | 10 349 €/m² | 04/09/2024 | 2 p. |
| 6 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 340 000 € | 30.84 m² | 11 025 €/m² | 04/07/2024 | 1 p. |
| 4 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 360 000 € | 26 m² | 13 846 €/m² | 24/06/2024 | 1 p. |
| 4 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 296 200 € | 31.01 m² | 9 552 €/m² | 17/05/2024 | 1 p. |
| 1 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 1 299 000 € | 92.34 m² | 14 068 €/m² | 04/04/2024 | 4 p. |
| 4 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 400 500 € | 27 m² | 14 833 €/m² | 26/01/2024 | 1 p. |
| 8 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 635 000 € | 50 m² | 12 700 €/m² | 23/11/2023 | 3 p. |
| 4 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 366 000 € | 29.65 m² | 12 344 €/m² | 25/09/2023 | 1 p. |
| 5 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 288 750 € | 30.9 m² | 9 345 €/m² | 12/09/2023 | 1 p. |
| 8 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 615 000 € | 55.06 m² | 11 170 €/m² | 22/05/2023 | 2 p. |
| 2 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 514 500 € | 57 m² | 9 026 €/m² | 22/05/2023 | 2 p. |
| 8 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 345 700 € | 29.67 m² | 11 652 €/m² | 16/09/2022 | 1 p. |
| 4 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 290 000 € | 28.78 m² | 10 076 €/m² | 26/07/2022 | 1 p. |
| 7 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 257 000 € | 27.27 m² | 9 424 €/m² | 06/07/2022 | 1 p. |
| 6 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 793 700 € | 50 m² | 15 874 €/m² | 08/06/2022 | 3 p. |
| 6 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 490 000 € | 32.45 m² | 15 100 €/m² | 17/02/2022 | 3 p. |
| 2 VLA DANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 850 000 € | 57.54 m² | 14 772 €/m² | 27/12/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 11 744 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/12/2021 au 17/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 753 €/m² (P20) et 12 569 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 651 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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