Estimation immobilière — Rue Yvonne Le Tac, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Yvonne Le Tac, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Yvonne Le Tac, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 240 000 € | 23.86 m² | 10 059 €/m² | 30/10/2025 | 2 p. |
| 20 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 634 500 € | 53.9 m² | 11 772 €/m² | 02/10/2025 | 1 p. |
| 26 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 596 120 € | 45.54 m² | 13 090 €/m² | 26/09/2025 | 3 p. |
| 20 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 1 380 000 € | 94 m² | 14 681 €/m² | 22/09/2025 | 2 p. |
| 18 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 1 021 900 € | 60 m² | 17 032 €/m² | 31/07/2025 | 2 p. |
| 10 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 269 000 € | 20.5 m² | 13 122 €/m² | 24/07/2025 | 1 p. |
| 10 B RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 219 361 € | 20.14 m² | 10 892 €/m² | 10/06/2025 | 1 p. |
| 10 B RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 310 000 € | 19 m² | 16 316 €/m² | 15/04/2025 | 2 p. |
| 6 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 245 000 € | 25.19 m² | 9 726 €/m² | 09/04/2025 | 2 p. |
| 12 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 1 080 000 € | 88 m² | 12 273 €/m² | 31/03/2025 | 4 p. |
| 12 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 547 675 € | 46.1 m² | 11 880 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 15 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 342 000 € | 37.94 m² | 9 014 €/m² | 14/03/2025 | 2 p. |
| 12 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 978 500 € | 89.56 m² | 10 926 €/m² | 21/01/2025 | 4 p. |
| 28 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 400 000 € | 40.45 m² | 9 889 €/m² | 17/01/2025 | 3 p. |
| 2 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 250 000 € | 48 m² | 5 208 €/m² | 19/12/2024 | 2 p. |
| 20 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 160 000 € | 41 m² | 3 902 €/m² | 08/11/2024 | 2 p. |
| 18 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 314 000 € | 27.11 m² | 11 582 €/m² | 31/10/2024 | 1 p. |
| 15 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 490 000 € | 36 m² | 13 611 €/m² | 18/10/2024 | 3 p. |
| 10 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 566 290 € | 100 m² | 5 663 €/m² | 07/10/2024 | 3 p. |
| 2 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 27 000 € | 4.42 m² | 6 109 €/m² | 21/06/2024 | 1 p. |
| 2 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 159 320 € | 14.8 m² | 10 765 €/m² | 24/04/2024 | 1 p. |
| 24 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 946 000 € | 80 m² | 11 825 €/m² | 27/03/2024 | 4 p. |
| 12 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 477 500 € | 46 m² | 10 380 €/m² | 25/01/2024 | 3 p. |
| 10 B RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 220 000 € | 19.11 m² | 11 512 €/m² | 13/12/2023 | 2 p. |
| 10 RUE YVONNE LE TAC, Paris 18e Arrondissement | 210 000 € | 24 m² | 8 750 €/m² | 11/12/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 10 799 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/12/2023 au 30/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 148 €/m² (P20) et 12 318 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 776 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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