Estimation immobilière — Rue Vincent Compoint, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Vincent Compoint, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Vincent Compoint, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 479 700 € | 59 m² | 8 131 €/m² | 04/11/2025 | 3 p. |
| 8 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 199 900 € | 21.46 m² | 9 315 €/m² | 08/10/2025 | 1 p. |
| 8 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 152 100 € | 16.83 m² | 9 037 €/m² | 18/07/2025 | 1 p. |
| 5 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 533 000 € | 55.65 m² | 9 578 €/m² | 03/06/2025 | 3 p. |
| 8 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 150 000 € | 25 m² | 6 000 €/m² | 03/06/2025 | 2 p. |
| 1 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 617 242 € | 62.01 m² | 9 954 €/m² | 02/05/2025 | 2 p. |
| 4 B RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 130 000 € | 16.51 m² | 7 874 €/m² | 25/02/2025 | 1 p. |
| 1 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 201 900 € | 26.42 m² | 7 642 €/m² | 24/06/2024 | 1 p. |
| 6 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 258 000 € | 35.89 m² | 7 189 €/m² | 26/10/2023 | 3 p. |
| 5 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 604 300 € | 56 m² | 10 791 €/m² | 11/10/2023 | 4 p. |
| 2 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 351 500 € | 60 m² | 5 858 €/m² | 06/10/2023 | 4 p. |
| 21 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 255 000 € | 27.71 m² | 9 202 €/m² | 04/10/2023 | 2 p. |
| 1 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 205 000 € | 27.22 m² | 7 531 €/m² | 28/04/2023 | 1 p. |
| 1 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 236 000 € | 26.53 m² | 8 896 €/m² | 17/02/2023 | 1 p. |
| 1 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 613 172 € | 62.39 m² | 9 828 €/m² | 29/12/2022 | 2 p. |
| 21 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 170 000 € | 21.56 m² | 7 885 €/m² | 07/10/2022 | 2 p. |
| 1 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 500 000 € | 62.69 m² | 7 976 €/m² | 27/09/2022 | 2 p. |
| 12 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 150 000 € | 21.01 m² | 7 139 €/m² | 13/09/2022 | 2 p. |
| 23 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 403 100 € | 40 m² | 10 078 €/m² | 24/06/2022 | 2 p. |
| 5 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 585 000 € | 54.38 m² | 10 758 €/m² | 23/06/2022 | 3 p. |
| 1 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 460 000 € | 62.39 m² | 7 373 €/m² | 10/06/2022 | 2 p. |
| 19 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 444 400 € | 44.03 m² | 10 093 €/m² | 23/05/2022 | 1 p. |
| 5 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 638 700 € | 67.29 m² | 9 492 €/m² | 02/05/2022 | 3 p. |
| 23 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 772 800 € | 85.03 m² | 9 089 €/m² | 30/03/2022 | 1 p. |
| 21 RUE VINCENT COMPOINT, Paris 18e Arrondissement | 110 000 € | 17.02 m² | 6 463 €/m² | 10/02/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 8 527 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/02/2022 au 04/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 806 €/m² (P20) et 10 017 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 046 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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