Estimation immobilière — Rue Square Carpeaux, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Square Carpeaux, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Square Carpeaux, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 226 000 € | 24 m² | 9 417 €/m² | 26/06/2024 | 1 p. |
| 8 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 311 100 € | 30 m² | 10 370 €/m² | 24/05/2024 | 1 p. |
| 9 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 226 000 € | 29.02 m² | 7 788 €/m² | 24/04/2024 | 1 p. |
| 8 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 290 000 € | 32.16 m² | 9 017 €/m² | 03/04/2024 | 1 p. |
| 3 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 242 530 € | 30 m² | 8 084 €/m² | 26/03/2024 | 2 p. |
| 3 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 185 000 € | 23.74 m² | 7 793 €/m² | 16/10/2023 | 2 p. |
| 9 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 213 000 € | 35 m² | 6 086 €/m² | 19/09/2023 | 1 p. |
| 4 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 170 000 € | 30 m² | 5 667 €/m² | 12/07/2023 | 1 p. |
| 2 B RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 550 000 € | 53 m² | 10 377 €/m² | 04/07/2023 | 2 p. |
| 8 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 495 283 € | 50.93 m² | 9 725 €/m² | 25/05/2023 | 2 p. |
| 12 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 200 000 € | 20.14 m² | 9 930 €/m² | 12/05/2023 | 1 p. |
| 3 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 108 000 € | 11.74 m² | 9 199 €/m² | 31/03/2023 | 1 p. |
| 12 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 273 151 € | 23 m² | 11 876 €/m² | 31/01/2023 | 1 p. |
| 8 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 235 000 € | 26.85 m² | 8 752 €/m² | 13/01/2023 | 1 p. |
| 7 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 208 000 € | 35 m² | 5 943 €/m² | 16/12/2022 | 1 p. |
| 13 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 360 561 € | 77 m² | 4 683 €/m² | 16/12/2022 | 4 p. |
| 16 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 1 050 000 € | 80 m² | 13 125 €/m² | 13/12/2022 | 4 p. |
| 3 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 120 000 € | 20 m² | 6 000 €/m² | 16/11/2022 | 1 p. |
| 14 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 731 100 € | 63.2 m² | 11 568 €/m² | 16/09/2022 | 3 p. |
| 12 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 350 000 € | 30 m² | 11 667 €/m² | 06/09/2022 | 1 p. |
| 3 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 180 500 € | 11.6 m² | 15 560 €/m² | 29/07/2022 | 1 p. |
| 12 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 405 500 € | 35 m² | 11 586 €/m² | 01/07/2022 | 2 p. |
| 7 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 587 000 € | 46.1 m² | 12 733 €/m² | 16/06/2022 | 1 p. |
| 12 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 239 000 € | 20.07 m² | 11 908 €/m² | 04/05/2022 | 1 p. |
| 3 RUE SQUARE CARPEAUX, Paris 18e Arrondissement | 288 000 € | 25.04 m² | 11 502 €/m² | 20/04/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 9 614 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/04/2022 au 26/06/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 029 €/m² (P20) et 11 634 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 767 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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