Estimation immobilière — Rue Ravignan, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Ravignan, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Ravignan, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 B RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 210 000 € | 25 m² | 8 400 €/m² | 09/12/2025 | 2 p. |
| 2 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 776 950 € | 61.5 m² | 12 633 €/m² | 14/10/2025 | 2 p. |
| 16 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 220 000 € | 22.04 m² | 9 982 €/m² | 18/09/2025 | 2 p. |
| 9 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 525 165 € | 32.05 m² | 16 386 €/m² | 15/09/2025 | 2 p. |
| 4 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 155 000 € | 17.28 m² | 8 970 €/m² | 04/09/2025 | 1 p. |
| 8 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 465 600 € | 39 m² | 11 938 €/m² | 04/09/2025 | 3 p. |
| 5 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 530 488 € | 35.01 m² | 15 152 €/m² | 31/07/2025 | 2 p. |
| 17 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 484 000 € | 36.75 m² | 13 170 €/m² | 25/07/2025 | 3 p. |
| 2 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 135 000 € | 11.92 m² | 11 326 €/m² | 21/07/2025 | 1 p. |
| 6 B RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 326 200 € | 26.91 m² | 12 122 €/m² | 26/05/2025 | 2 p. |
| 1 B RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 490 000 € | 30.01 m² | 16 328 €/m² | 12/05/2025 | 2 p. |
| 4 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 370 000 € | 27.86 m² | 13 281 €/m² | 30/04/2025 | 2 p. |
| 6 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 315 500 € | 21.43 m² | 14 722 €/m² | 14/04/2025 | 1 p. |
| 1 B RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 345 000 € | 26.88 m² | 12 835 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 9 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 455 165 € | 32.05 m² | 14 202 €/m² | 15/10/2024 | 2 p. |
| 18 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 630 000 € | 53.55 m² | 11 765 €/m² | 18/07/2024 | 2 p. |
| 9 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 154 000 € | 12.2 m² | 12 623 €/m² | 01/07/2024 | 1 p. |
| 3 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 369 000 € | 30 m² | 12 300 €/m² | 01/07/2024 | 2 p. |
| 6 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 410 000 € | 37 m² | 11 081 €/m² | 26/06/2024 | 3 p. |
| 15 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 110 175 € | 20.73 m² | 5 315 €/m² | 25/06/2024 | 1 p. |
| 18 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 339 000 € | 30.2 m² | 11 225 €/m² | 10/06/2024 | 1 p. |
| 9 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 266 667 € | 56 m² | 4 762 €/m² | 24/05/2024 | 2 p. |
| 18 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 390 000 € | 35.77 m² | 10 903 €/m² | 27/11/2023 | 1 p. |
| 18 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 701 240 € | 65 m² | 10 788 €/m² | 15/11/2023 | 3 p. |
| 3 RUE RAVIGNAN, Paris 18e Arrondissement | 509 900 € | 40 m² | 12 748 €/m² | 10/07/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 11 798 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/07/2023 au 09/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 862 €/m² (P20) et 12 656 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 081 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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