Estimation immobilière — Rue Paul Albert, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Paul Albert, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Paul Albert, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 317 000 € | 35 m² | 9 057 €/m² | 01/12/2025 | 2 p. |
| 10 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 750 000 € | 56.47 m² | 13 281 €/m² | 05/11/2025 | 2 p. |
| 11 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 185 000 € | 15.82 m² | 11 694 €/m² | 01/10/2025 | 1 p. |
| 11 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 370 000 € | 32 m² | 11 563 €/m² | 31/07/2025 | 2 p. |
| 13 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 310 000 € | 34 m² | 9 118 €/m² | 21/07/2025 | 2 p. |
| 15 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 365 290 € | 28 m² | 13 046 €/m² | 16/06/2025 | 2 p. |
| 1 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 305 000 € | 25 m² | 12 200 €/m² | 12/05/2025 | 2 p. |
| 14 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 220 100 € | 24.1 m² | 9 133 €/m² | 14/03/2025 | 1 p. |
| 19 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 485 700 € | 48 m² | 10 119 €/m² | 20/12/2024 | 1 p. |
| 15 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 167 500 € | 15.39 m² | 10 884 €/m² | 06/09/2024 | 1 p. |
| 11 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 952 560 € | 80.2 m² | 11 877 €/m² | 18/07/2024 | 3 p. |
| 15 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 505 000 € | 41 m² | 12 317 €/m² | 15/05/2024 | 2 p. |
| 15 B RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 620 000 € | 56.95 m² | 10 887 €/m² | 12/02/2024 | 2 p. |
| 4 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 293 000 € | 28 m² | 10 464 €/m² | 09/01/2024 | 2 p. |
| 13 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 283 800 € | 20 m² | 14 190 €/m² | 21/12/2023 | 1 p. |
| 10 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 297 000 € | 26.44 m² | 11 233 €/m² | 08/11/2023 | 2 p. |
| 2 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 345 000 € | 28 m² | 12 321 €/m² | 21/09/2023 | 2 p. |
| 13 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 352 000 € | 30 m² | 11 733 €/m² | 24/08/2023 | 2 p. |
| 14 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 100 000 € | 17.84 m² | 5 605 €/m² | 19/07/2023 | 2 p. |
| 5 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 180 000 € | 17 m² | 10 588 €/m² | 30/06/2023 | 1 p. |
| 4 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 227 000 € | 32 m² | 7 094 €/m² | 20/06/2023 | 2 p. |
| 13 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 335 000 € | 31.18 m² | 10 744 €/m² | 03/03/2023 | 2 p. |
| 5 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 95 000 € | 10.5 m² | 9 048 €/m² | 09/02/2023 | 1 p. |
| 1 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 756 600 € | 69 m² | 10 965 €/m² | 20/01/2023 | 3 p. |
| 15 RUE PAUL ALBERT, Paris 18e Arrondissement | 215 000 € | 18 m² | 11 944 €/m² | 15/12/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 10 844 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/12/2022 au 01/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 620 €/m² (P20) et 11 944 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 156 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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