Estimation immobilière — Rue Maurice Utrillo, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Maurice Utrillo, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Maurice Utrillo, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 636 650 € | 47.03 m² | 13 537 €/m² | 27/08/2025 | 3 p. |
| 6 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 560 000 € | 59 m² | 9 492 €/m² | 06/01/2025 | 3 p. |
| 6 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 592 000 € | 48.52 m² | 12 201 €/m² | 21/07/2023 | 3 p. |
| 2 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 612 000 € | 55 m² | 11 127 €/m² | 01/03/2023 | 2 p. |
| 2 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 643 200 € | 50 m² | 12 864 €/m² | 05/12/2022 | 2 p. |
| 4 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 800 000 € | 48.31 m² | 16 560 €/m² | 12/05/2022 | 2 p. |
| 4 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 643 000 € | 43 m² | 14 953 €/m² | 24/06/2021 | 3 p. |
| 2 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 1 170 000 € | 115 m² | 10 174 €/m² | 13/11/2020 | 6 p. |
| 4 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 603 800 € | 43.7 m² | 13 817 €/m² | 15/05/2019 | 3 p. |
| 6 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 695 000 € | 50.71 m² | 13 705 €/m² | 13/12/2018 | 3 p. |
| 2 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 525 000 € | 52.6 m² | 9 981 €/m² | 14/11/2018 | 3 p. |
| 2 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 510 000 € | 35 m² | 14 571 €/m² | 27/04/2018 | 3 p. |
| 4 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 619 450 € | 47.57 m² | 13 022 €/m² | 31/05/2017 | 2 p. |
| 4 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 600 000 € | 48.98 m² | 12 250 €/m² | 30/05/2017 | 2 p. |
| 2 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 360 000 € | 40.71 m² | 8 843 €/m² | 10/05/2017 | 3 p. |
| 4 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 237 250 € | 18.96 m² | 12 513 €/m² | 20/02/2017 | 1 p. |
| 6 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 395 000 € | 48.52 m² | 8 141 €/m² | 19/07/2016 | 3 p. |
| 4 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 630 000 € | 49.63 m² | 12 694 €/m² | 28/04/2016 | 2 p. |
| 2 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 671 000 € | 49.28 m² | 13 616 €/m² | 12/11/2015 | 2 p. |
| 2 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 700 000 € | 55.22 m² | 12 677 €/m² | 25/09/2015 | 3 p. |
| 4 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 419 000 € | 43.87 m² | 9 551 €/m² | 08/09/2015 | 1 p. |
| 2 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 374 080 € | 40.4 m² | 9 259 €/m² | 07/09/2015 | 3 p. |
| 4 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 530 000 € | 50.36 m² | 10 524 €/m² | 21/07/2015 | 3 p. |
| 4 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 385 000 € | 50.7 m² | 7 594 €/m² | 12/05/2015 | 2 p. |
| 6 RUE MAURICE UTRILLO, Paris 18e Arrondissement | 385 000 € | 35 m² | 11 000 €/m² | 12/02/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 11 787 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/02/2015 au 27/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 539 €/m² (P20) et 13 634 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 250 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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