Estimation immobilière — Rue Houdon, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Houdon, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Houdon, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 450 000 € | 34 m² | 13 235 €/m² | 16/12/2025 | 2 p. |
| 14 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 130 000 € | 14 m² | 9 286 €/m² | 13/11/2025 | 1 p. |
| 14 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 741 150 € | 52 m² | 14 253 €/m² | 25/07/2025 | 3 p. |
| 7 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 1 319 940 € | 91.13 m² | 14 484 €/m² | 09/07/2025 | 4 p. |
| 14 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 512 000 € | 49 m² | 10 449 €/m² | 16/06/2025 | 3 p. |
| 5 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 546 300 € | 49 m² | 11 149 €/m² | 10/06/2025 | 3 p. |
| 3 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 207 000 € | 16.44 m² | 12 591 €/m² | 26/05/2025 | 1 p. |
| 6 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 750 000 € | 65.03 m² | 11 533 €/m² | 12/03/2025 | 3 p. |
| 6 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 253 000 € | 30.37 m² | 8 331 €/m² | 17/12/2024 | 2 p. |
| 14 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 157 250 € | 15.89 m² | 9 896 €/m² | 18/07/2024 | 1 p. |
| 6 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 559 000 € | 55.25 m² | 10 118 €/m² | 25/06/2024 | 3 p. |
| 11 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 273 000 € | 31 m² | 8 806 €/m² | 05/04/2024 | 3 p. |
| 3 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 130 000 € | 16.89 m² | 7 697 €/m² | 06/03/2024 | 1 p. |
| 11 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 220 500 € | 34 m² | 6 485 €/m² | 28/12/2023 | 2 p. |
| 22 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 238 200 € | 20 m² | 11 910 €/m² | 04/09/2023 | 2 p. |
| 5 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 223 500 € | 15.01 m² | 14 890 €/m² | 26/07/2023 | 1 p. |
| 11 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 340 000 € | 33.99 m² | 10 003 €/m² | 09/06/2023 | 2 p. |
| 3 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 190 250 € | 17.2 m² | 11 061 €/m² | 27/03/2023 | 1 p. |
| 5 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 502 000 € | 40.44 m² | 12 413 €/m² | 06/01/2023 | 2 p. |
| 5 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 963 500 € | 73.36 m² | 13 134 €/m² | 02/12/2022 | 3 p. |
| 4 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 643 000 € | 54.77 m² | 11 740 €/m² | 09/11/2022 | 3 p. |
| 14 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 334 000 € | 29 m² | 11 517 €/m² | 19/07/2022 | 2 p. |
| 14 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 620 000 € | 54 m² | 11 481 €/m² | 04/04/2022 | 3 p. |
| 3 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 300 000 € | 26.11 m² | 11 490 €/m² | 24/02/2022 | 2 p. |
| 5 RUE HOUDON, Paris 18e Arrondissement | 1 950 000 € | 122.84 m² | 15 874 €/m² | 11/01/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 11 353 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/01/2022 au 16/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 181 €/m² (P20) et 12 568 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 061 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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