Estimation immobilière — Rue Germain Pilon, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Germain Pilon, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Germain Pilon, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 825 000 € | 81.46 m² | 10 128 €/m² | 18/12/2025 | 4 p. |
| 15 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 1 012 500 € | 77 m² | 13 149 €/m² | 08/12/2025 | 4 p. |
| 20 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 270 000 € | 26.61 m² | 10 147 €/m² | 03/11/2025 | 2 p. |
| 7 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 440 700 € | 44.58 m² | 9 886 €/m² | 16/09/2025 | 2 p. |
| 18 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 614 150 € | 55 m² | 11 166 €/m² | 20/06/2025 | 3 p. |
| 7 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 680 000 € | 59 m² | 11 525 €/m² | 03/06/2025 | 3 p. |
| 13 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 335 000 € | 32.15 m² | 10 420 €/m² | 20/05/2025 | 2 p. |
| 18 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 680 000 € | 75.36 m² | 9 023 €/m² | 28/04/2025 | 4 p. |
| 15 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 527 800 € | 77 m² | 6 855 €/m² | 24/03/2025 | 4 p. |
| 15 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 934 550 € | 77 m² | 12 137 €/m² | 24/03/2025 | 4 p. |
| 20 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 295 000 € | 28.25 m² | 10 442 €/m² | 07/03/2025 | 3 p. |
| 14 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 1 150 000 € | 99.11 m² | 11 603 €/m² | 05/03/2025 | 2 p. |
| 8 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 827 000 € | 85 m² | 9 729 €/m² | 07/02/2025 | 3 p. |
| 18 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 382 000 € | 48.94 m² | 7 805 €/m² | 20/01/2025 | 3 p. |
| 20 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 282 100 € | 28.15 m² | 10 021 €/m² | 16/01/2025 | 2 p. |
| 20 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 228 100 € | 26 m² | 8 773 €/m² | 16/01/2025 | 2 p. |
| 18 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 345 000 € | 32.27 m² | 10 691 €/m² | 07/01/2025 | 3 p. |
| 1 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 167 400 € | 15.19 m² | 11 020 €/m² | 20/12/2024 | 1 p. |
| 8 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 920 500 € | 82 m² | 11 226 €/m² | 19/12/2024 | 4 p. |
| 18 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 460 000 € | 31 m² | 14 839 €/m² | 02/12/2024 | 3 p. |
| 7 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 282 000 € | 36 m² | 7 833 €/m² | 27/11/2024 | 2 p. |
| 12 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 587 500 € | 54.23 m² | 10 833 €/m² | 14/11/2024 | 2 p. |
| 14 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 525 000 € | 41.58 m² | 12 626 €/m² | 31/10/2024 | 1 p. |
| 15 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 527 800 € | 77 m² | 6 855 €/m² | 18/09/2024 | 4 p. |
| 21 RUE GERMAIN PILON, Paris 18e Arrondissement | 158 100 € | 13.29 m² | 11 896 €/m² | 16/05/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 10 425 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/05/2024 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 049 €/m² (P20) et 11 779 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 047 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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