Estimation immobilière — Rue Gabrielle, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gabrielle, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gabrielle, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 655 000 € | 53 m² | 12 358 €/m² | 21/11/2025 | 3 p. |
| 11 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 420 000 € | 24.14 m² | 17 399 €/m² | 03/10/2025 | 2 p. |
| 10 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 528 550 € | 44 m² | 12 013 €/m² | 01/10/2025 | 2 p. |
| 39 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 248 550 € | 33.72 m² | 7 371 €/m² | 30/09/2025 | 1 p. |
| 39 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 745 433 € | 68.79 m² | 10 836 €/m² | 30/09/2025 | 1 p. |
| 39 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 371 400 € | 39 m² | 9 523 €/m² | 30/07/2025 | 1 p. |
| 18 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 890 000 € | 66.39 m² | 13 406 €/m² | 27/06/2025 | 2 p. |
| 32 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 651 440 € | 55 m² | 11 844 €/m² | 27/05/2025 | 3 p. |
| 27 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 560 000 € | 52.92 m² | 10 582 €/m² | 21/05/2025 | 3 p. |
| 34 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 627 506 € | 58 m² | 10 819 €/m² | 09/04/2025 | 2 p. |
| 1 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 302 275 € | 44.42 m² | 6 805 €/m² | 27/03/2025 | 2 p. |
| 37 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 1 320 000 € | 85 m² | 15 529 €/m² | 14/03/2025 | 4 p. |
| 11 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 321 000 € | 34.94 m² | 9 187 €/m² | 30/09/2024 | 1 p. |
| 17 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 309 000 € | 22 m² | 14 045 €/m² | 02/09/2024 | 1 p. |
| 10 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 270 000 € | 53 m² | 5 094 €/m² | 09/07/2024 | 3 p. |
| 33 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 216 000 € | 31 m² | 6 968 €/m² | 18/06/2024 | 2 p. |
| 47 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 295 000 € | 28.5 m² | 10 351 €/m² | 14/06/2024 | 2 p. |
| 27 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 652 500 € | 47 m² | 13 883 €/m² | 10/06/2024 | 3 p. |
| 1 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 595 000 € | 44 m² | 13 523 €/m² | 02/05/2024 | 2 p. |
| 34 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 259 649 € | 57 m² | 4 555 €/m² | 17/04/2024 | 2 p. |
| 36 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 352 000 € | 30 m² | 11 733 €/m² | 02/11/2023 | 1 p. |
| 27 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 690 000 € | 52.02 m² | 13 264 €/m² | 16/10/2023 | 3 p. |
| 13 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 253 200 € | 25 m² | 10 128 €/m² | 06/09/2023 | 2 p. |
| 32 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 746 850 € | 58.24 m² | 12 824 €/m² | 11/07/2023 | 2 p. |
| 37 RUE GABRIELLE, Paris 18e Arrondissement | 540 000 € | 36 m² | 15 000 €/m² | 22/06/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 11 162 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/06/2023 au 21/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 021 €/m² (P20) et 13 516 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 141 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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