Estimation immobilière — Rue Du Pole Nord, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Pole Nord, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Pole Nord, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 247 000 € | 20 m² | 12 350 €/m² | 18/12/2025 | 1 p. |
| 12 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 290 000 € | 44 m² | 6 591 €/m² | 20/11/2025 | 3 p. |
| 6 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 237 150 € | 37.26 m² | 6 365 €/m² | 08/09/2025 | 2 p. |
| 10 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 730 000 € | 74.08 m² | 9 854 €/m² | 04/06/2025 | 3 p. |
| 7 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 220 000 € | 26.8 m² | 8 209 €/m² | 04/06/2025 | 1 p. |
| 7 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 540 000 € | 67 m² | 8 060 €/m² | 28/05/2025 | 2 p. |
| 8 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 294 600 € | 32.53 m² | 9 056 €/m² | 28/03/2025 | 3 p. |
| 10 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 390 000 € | 37.29 m² | 10 459 €/m² | 06/11/2024 | 2 p. |
| 4 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 238 570 € | 27.15 m² | 8 787 €/m² | 05/09/2024 | 2 p. |
| 10 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 336 000 € | 40 m² | 8 400 €/m² | 30/08/2024 | 2 p. |
| 6 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 193 000 € | 21.37 m² | 9 031 €/m² | 08/07/2024 | 1 p. |
| 4 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 295 000 € | 32.95 m² | 8 953 €/m² | 21/12/2023 | 2 p. |
| 5 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 235 000 € | 29 m² | 8 103 €/m² | 17/08/2023 | 1 p. |
| 8 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 264 000 € | 33 m² | 8 000 €/m² | 26/07/2023 | 3 p. |
| 7 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 545 000 € | 67 m² | 8 134 €/m² | 28/04/2023 | 3 p. |
| 7 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 258 000 € | 29 m² | 8 897 €/m² | 24/03/2023 | 1 p. |
| 8 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 340 000 € | 32.02 m² | 10 618 €/m² | 20/10/2022 | 2 p. |
| 7 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 665 000 € | 73.3 m² | 9 072 €/m² | 30/09/2022 | 3 p. |
| 5 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 312 500 € | 27 m² | 11 574 €/m² | 21/09/2022 | 1 p. |
| 6 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 354 750 € | 38.57 m² | 9 198 €/m² | 09/09/2022 | 2 p. |
| 7 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 437 620 € | 64.65 m² | 6 769 €/m² | 02/09/2022 | 2 p. |
| 7 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 280 000 € | 33.85 m² | 8 272 €/m² | 15/04/2022 | 1 p. |
| 7 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 278 000 € | 28.73 m² | 9 676 €/m² | 15/10/2021 | 1 p. |
| 6 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 394 000 € | 36.45 m² | 10 809 €/m² | 08/10/2021 | 1 p. |
| 7 RUE DU POLE NORD, Paris 18e Arrondissement | 822 650 € | 85 m² | 9 678 €/m² | 21/07/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 8 997 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/07/2021 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 326 €/m² (P20) et 9 872 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 831 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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