Estimation immobilière — Rue Du Mont Cenis, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Mont Cenis, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Mont Cenis, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 353 000 € | 43 m² | 8 209 €/m² | 29/12/2025 | 2 p. |
| 42 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 445 000 € | 41.35 m² | 10 762 €/m² | 23/12/2025 | 2 p. |
| 135 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 200 000 € | 24.39 m² | 8 200 €/m² | 22/12/2025 | 1 p. |
| 87 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 322 000 € | 38 m² | 8 474 €/m² | 16/12/2025 | 2 p. |
| 109 B RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 610 000 € | 47 m² | 12 979 €/m² | 15/12/2025 | 2 p. |
| 52 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 107 000 € | 8 m² | 13 375 €/m² | 09/12/2025 | 1 p. |
| 135 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 257 780 € | 33 m² | 7 812 €/m² | 02/12/2025 | 1 p. |
| 123 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 307 000 € | 34.08 m² | 9 008 €/m² | 28/11/2025 | 3 p. |
| 114 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 410 000 € | 55 m² | 7 455 €/m² | 26/11/2025 | 3 p. |
| 52 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 300 000 € | 29.78 m² | 10 074 €/m² | 13/11/2025 | 2 p. |
| 91 B RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 151 000 € | 16.48 m² | 9 163 €/m² | 04/11/2025 | 1 p. |
| 135 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 337 000 € | 40.08 m² | 8 408 €/m² | 16/10/2025 | 2 p. |
| 59 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 274 738 € | 32 m² | 8 586 €/m² | 03/10/2025 | 2 p. |
| 27 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 440 560 € | 42.21 m² | 10 437 €/m² | 29/09/2025 | 2 p. |
| 62 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 310 000 € | 25.8 m² | 12 016 €/m² | 24/09/2025 | 2 p. |
| 70 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 184 000 € | 24 m² | 7 667 €/m² | 16/09/2025 | 1 p. |
| 59 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 879 000 € | 73.9 m² | 11 894 €/m² | 15/09/2025 | 3 p. |
| 128 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 230 000 € | 58 m² | 3 966 €/m² | 04/09/2025 | 2 p. |
| 24 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 869 000 € | 70.85 m² | 12 265 €/m² | 29/08/2025 | 3 p. |
| 111 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 340 000 € | 44.09 m² | 7 712 €/m² | 26/08/2025 | 2 p. |
| 133 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 1 431 350 € | 117 m² | 12 234 €/m² | 25/08/2025 | 4 p. |
| 85 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 280 000 € | 26 m² | 10 769 €/m² | 08/08/2025 | 2 p. |
| 32 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 435 000 € | 44.16 m² | 9 851 €/m² | 07/08/2025 | 2 p. |
| 128 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 285 500 € | 44.91 m² | 6 357 €/m² | 06/08/2025 | 3 p. |
| 70 RUE DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 175 000 € | 15 m² | 11 667 €/m² | 31/07/2025 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 9 573 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/07/2025 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 472 €/m² (P20) et 11 042 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 188 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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