Estimation immobilière — Rue Doudeauville, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Doudeauville, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Doudeauville, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 207 000 € | 23.8 m² | 8 697 €/m² | 19/12/2025 | 2 p. |
| 39 B RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 468 350 € | 55 m² | 8 515 €/m² | 18/12/2025 | 3 p. |
| 37 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 185 000 € | 25.72 m² | 7 193 €/m² | 10/12/2025 | 2 p. |
| 82 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 247 130 € | 36.23 m² | 6 821 €/m² | 02/12/2025 | 1 p. |
| 35 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 327 000 € | 47.22 m² | 6 925 €/m² | 26/11/2025 | 3 p. |
| 50 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 180 000 € | 26 m² | 6 923 €/m² | 12/11/2025 | 1 p. |
| 50 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 264 073 € | 24 m² | 11 003 €/m² | 05/11/2025 | 2 p. |
| 25 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 253 000 € | 32 m² | 7 906 €/m² | 05/11/2025 | 3 p. |
| 66 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 148 000 € | 24 m² | 6 167 €/m² | 27/10/2025 | 2 p. |
| 62 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 680 400 € | 80.8 m² | 8 421 €/m² | 27/10/2025 | 4 p. |
| 12 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 240 000 € | 30.32 m² | 7 916 €/m² | 13/10/2025 | 2 p. |
| 66 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 228 000 € | 26 m² | 8 769 €/m² | 13/10/2025 | 2 p. |
| 58 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 160 000 € | 21 m² | 7 619 €/m² | 19/09/2025 | 1 p. |
| 82 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 245 985 € | 31 m² | 7 935 €/m² | 16/09/2025 | 1 p. |
| 82 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 428 016 € | 39.69 m² | 10 784 €/m² | 02/09/2025 | 1 p. |
| 37 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 243 500 € | 36 m² | 6 764 €/m² | 29/08/2025 | 2 p. |
| 31 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 295 000 € | 46 m² | 6 413 €/m² | 28/08/2025 | 3 p. |
| 57 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 135 000 € | 20.84 m² | 6 478 €/m² | 07/08/2025 | 2 p. |
| 10 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 286 080 € | 31.85 m² | 8 982 €/m² | 01/08/2025 | 1 p. |
| 31 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 360 000 € | 41 m² | 8 780 €/m² | 24/07/2025 | 2 p. |
| 37 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 367 000 € | 45.82 m² | 8 010 €/m² | 21/07/2025 | 2 p. |
| 42 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 236 964 € | 31 m² | 7 644 €/m² | 07/07/2025 | 2 p. |
| 47 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 165 000 € | 26.01 m² | 6 344 €/m² | 04/07/2025 | 1 p. |
| 62 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 309 130 € | 40.52 m² | 7 629 €/m² | 02/07/2025 | 2 p. |
| 66 RUE DOUDEAUVILLE, Paris 18e Arrondissement | 191 000 € | 26 m² | 7 346 €/m² | 30/06/2025 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 7 839 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/06/2025 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 146 €/m² (P20) et 8 918 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 579 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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