Estimation immobilière — Rue De L Armee D Orient, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De L Armee D Orient, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De L Armee D Orient, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 200 765 € | 17.24 m² | 11 645 €/m² | 12/12/2025 | 1 p. |
| 4 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 1 736 510 € | 130.12 m² | 13 345 €/m² | 15/07/2025 | 4 p. |
| 16 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 135 000 € | 18 m² | 7 500 €/m² | 29/11/2024 | 1 p. |
| 4 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 152 000 € | 15.86 m² | 9 584 €/m² | 18/10/2024 | 1 p. |
| 16 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 166 550 € | 17.25 m² | 9 655 €/m² | 31/05/2024 | 1 p. |
| 18 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 279 000 € | 26 m² | 10 731 €/m² | 22/01/2024 | 2 p. |
| 18 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 276 000 € | 22.88 m² | 12 063 €/m² | 29/07/2022 | 2 p. |
| 16 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 191 000 € | 17.37 m² | 10 996 €/m² | 08/03/2022 | 1 p. |
| 18 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 182 000 € | 15.36 m² | 11 849 €/m² | 08/06/2021 | 1 p. |
| 4 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 169 430 € | 19 m² | 8 917 €/m² | 23/04/2021 | 1 p. |
| 16 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 179 500 € | 17.32 m² | 10 364 €/m² | 11/06/2019 | 1 p. |
| 4 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 420 000 € | 36.09 m² | 11 638 €/m² | 27/11/2018 | 2 p. |
| 16 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 725 000 € | 58.37 m² | 12 421 €/m² | 12/07/2017 | 3 p. |
| 4 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 1 220 000 € | 70 m² | 17 429 €/m² | 21/03/2017 | 2 p. |
| 4 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 133 000 € | 15.3 m² | 8 693 €/m² | 16/03/2017 | 1 p. |
| 4 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 647 300 € | 62.85 m² | 10 299 €/m² | 30/09/2016 | 2 p. |
| 4 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 814 700 € | 125.13 m² | 6 511 €/m² | 22/02/2016 | 4 p. |
| 16 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 80 000 € | 14.94 m² | 5 355 €/m² | 13/03/2015 | 1 p. |
| 18 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 124 000 € | 15.16 m² | 8 179 €/m² | 19/11/2014 | 1 p. |
| 18 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 147 000 € | 15.34 m² | 9 583 €/m² | 21/08/2014 | 1 p. |
| 18 RUE DE L ARMEE D ORIENT, Paris 18e Arrondissement | 110 000 € | 13.76 m² | 7 994 €/m² | 23/04/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 10 226 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/04/2014 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 179 €/m² (P20) et 11 849 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 299 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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