Estimation immobilière — Rue De Clignancourt, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Clignancourt, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Clignancourt, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 150 000 € | 22.7 m² | 6 608 €/m² | 24/12/2025 | 1 p. |
| 135 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 379 887 € | 58 m² | 6 550 €/m² | 17/12/2025 | 3 p. |
| 55 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 97 000 € | 11.05 m² | 8 778 €/m² | 15/12/2025 | 1 p. |
| 131 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 275 000 € | 31 m² | 8 871 €/m² | 12/12/2025 | 1 p. |
| 45 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 330 000 € | 38.22 m² | 8 634 €/m² | 04/12/2025 | 2 p. |
| 147 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 310 000 € | 44 m² | 7 045 €/m² | 28/11/2025 | 2 p. |
| 96 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 313 000 € | 40 m² | 7 825 €/m² | 18/11/2025 | 2 p. |
| 92 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 450 000 € | 62.06 m² | 7 251 €/m² | 14/11/2025 | 4 p. |
| 45 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 325 000 € | 39.68 m² | 8 191 €/m² | 06/11/2025 | 2 p. |
| 52 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 263 000 € | 36.74 m² | 7 158 €/m² | 29/10/2025 | 2 p. |
| 41 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 155 000 € | 18.39 m² | 8 428 €/m² | 24/10/2025 | 1 p. |
| 147 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 165 000 € | 24.1 m² | 6 846 €/m² | 15/10/2025 | 1 p. |
| 6 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 491 500 € | 57 m² | 8 623 €/m² | 15/10/2025 | 2 p. |
| 58 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 754 500 € | 75 m² | 10 060 €/m² | 14/10/2025 | 4 p. |
| 135 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 340 000 € | 55 m² | 6 182 €/m² | 03/10/2025 | 3 p. |
| 135 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 558 000 € | 69 m² | 8 087 €/m² | 03/10/2025 | 3 p. |
| 123 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 299 000 € | 34 m² | 8 794 €/m² | 01/10/2025 | 2 p. |
| 109 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 300 000 € | 60.36 m² | 4 970 €/m² | 30/09/2025 | 3 p. |
| 131 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 375 540 € | 46.39 m² | 8 095 €/m² | 23/09/2025 | 2 p. |
| 105 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 373 650 € | 39.28 m² | 9 512 €/m² | 22/09/2025 | 2 p. |
| 130 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 193 000 € | 26.21 m² | 7 364 €/m² | 19/09/2025 | 1 p. |
| 48 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 250 000 € | 31 m² | 8 065 €/m² | 16/09/2025 | 2 p. |
| 144 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 331 700 € | 48.7 m² | 6 811 €/m² | 12/09/2025 | 2 p. |
| 67 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 374 750 € | 35.33 m² | 10 607 €/m² | 10/09/2025 | 2 p. |
| 96 RUE DE CLIGNANCOURT, Paris 18e Arrondissement | 571 000 € | 75 m² | 7 613 €/m² | 01/09/2025 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 7 879 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/09/2025 au 24/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 915 €/m² (P20) et 10 147 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 634 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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