Estimation immobilière — Rue D Orchampt, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue D Orchampt, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue D Orchampt, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 290 000 € | 32.34 m² | 8 967 €/m² | 16/12/2025 | 2 p. |
| 8 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 265 000 € | 28.72 m² | 9 227 €/m² | 20/11/2025 | 2 p. |
| 4 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 255 220 € | 19 m² | 13 433 €/m² | 01/10/2025 | 1 p. |
| 4 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 146 000 € | 13.58 m² | 10 751 €/m² | 09/07/2025 | 1 p. |
| 8 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 160 730 € | 18.01 m² | 8 924 €/m² | 18/12/2024 | 1 p. |
| 6 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 377 000 € | 35 m² | 10 771 €/m² | 10/12/2024 | 3 p. |
| 6 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 345 000 € | 35 m² | 9 857 €/m² | 29/05/2024 | 2 p. |
| 8 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 490 500 € | 32 m² | 15 328 €/m² | 21/11/2023 | 2 p. |
| 8 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 180 000 € | 12 m² | 15 000 €/m² | 06/07/2023 | 1 p. |
| 8 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 304 500 € | 21 m² | 14 500 €/m² | 03/04/2023 | 2 p. |
| 4 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 480 000 € | 35.58 m² | 13 491 €/m² | 23/02/2023 | 2 p. |
| 6 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 300 000 € | 37 m² | 8 108 €/m² | 11/10/2022 | 3 p. |
| 16 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 2 169 300 € | 125 m² | 17 354 €/m² | 11/10/2022 | 4 p. |
| 8 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 470 000 € | 34.3 m² | 13 703 €/m² | 08/09/2022 | 2 p. |
| 3 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 325 000 € | 22 m² | 14 773 €/m² | 12/07/2022 | 1 p. |
| 8 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 440 000 € | 33.69 m² | 13 060 €/m² | 23/05/2022 | 2 p. |
| 4 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 240 000 € | 21 m² | 11 429 €/m² | 20/10/2021 | 1 p. |
| 6 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 410 000 € | 34 m² | 12 059 €/m² | 01/09/2021 | 3 p. |
| 14 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 436 500 € | 32 m² | 13 641 €/m² | 05/08/2021 | 2 p. |
| 12 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 563 450 € | 39.51 m² | 14 261 €/m² | 29/06/2021 | 2 p. |
| 8 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 158 900 € | 12 m² | 13 242 €/m² | 28/06/2021 | 1 p. |
| 8 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 255 000 € | 21.1 m² | 12 085 €/m² | 11/05/2021 | 2 p. |
| 8 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 165 000 € | 11.45 m² | 14 410 €/m² | 03/05/2021 | 1 p. |
| 12 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 686 000 € | 38.79 m² | 17 685 €/m² | 04/12/2020 | 2 p. |
| 6 RUE D ORCHAMPT, Paris 18e Arrondissement | 255 000 € | 18.86 m² | 13 521 €/m² | 24/11/2020 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 12 783 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/11/2020 au 16/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 750 €/m² (P20) et 14 408 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 13 151 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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