Estimation immobilière — Rue Cyrano De Bergerac, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Cyrano De Bergerac, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Cyrano De Bergerac, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 578 200 € | 54 m² | 10 707 €/m² | 01/12/2025 | 3 p. |
| 7 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 155 000 € | 20 m² | 7 750 €/m² | 11/07/2025 | 1 p. |
| 2 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 402 500 € | 35.95 m² | 11 196 €/m² | 30/06/2025 | 2 p. |
| 6 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 582 500 € | 57.26 m² | 10 173 €/m² | 22/04/2025 | 3 p. |
| 7 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 222 000 € | 23.02 m² | 9 644 €/m² | 05/02/2025 | 1 p. |
| 6 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 570 000 € | 56.62 m² | 10 067 €/m² | 18/09/2024 | 3 p. |
| 2 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 430 000 € | 42.16 m² | 10 199 €/m² | 06/08/2024 | 2 p. |
| 5 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 295 000 € | 40 m² | 7 375 €/m² | 15/07/2024 | 2 p. |
| 6 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 360 000 € | 32 m² | 11 250 €/m² | 28/02/2024 | 2 p. |
| 9 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 220 000 € | 23.46 m² | 9 378 €/m² | 07/02/2024 | 1 p. |
| 2 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 424 850 € | 43.91 m² | 9 675 €/m² | 24/01/2024 | 2 p. |
| 7 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 365 000 € | 39 m² | 9 359 €/m² | 08/12/2023 | 2 p. |
| 2 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 403 000 € | 45.05 m² | 8 946 €/m² | 31/10/2023 | 2 p. |
| 9 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 417 700 € | 39.19 m² | 10 658 €/m² | 06/09/2023 | 2 p. |
| 6 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 405 360 € | 38 m² | 10 667 €/m² | 30/08/2023 | 2 p. |
| 6 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 651 250 € | 57 m² | 11 425 €/m² | 30/08/2023 | 3 p. |
| 5 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 400 000 € | 42 m² | 9 524 €/m² | 06/07/2023 | 2 p. |
| 9 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 197 510 € | 16.46 m² | 11 999 €/m² | 05/04/2023 | 2 p. |
| 2 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 384 770 € | 42 m² | 9 161 €/m² | 31/03/2023 | 2 p. |
| 5 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 476 765 € | 43 m² | 11 088 €/m² | 30/03/2023 | 2 p. |
| 2 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 443 000 € | 32 m² | 13 844 €/m² | 23/02/2023 | 2 p. |
| 11 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 420 000 € | 39.06 m² | 10 753 €/m² | 10/01/2023 | 2 p. |
| 6 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 495 000 € | 57 m² | 8 684 €/m² | 29/11/2022 | 3 p. |
| 2 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 460 000 € | 40.31 m² | 11 412 €/m² | 30/09/2022 | 1 p. |
| 9 RUE CYRANO DE BERGERAC, Paris 18e Arrondissement | 580 000 € | 60 m² | 9 667 €/m² | 20/09/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 10 184 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/09/2022 au 01/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 487 €/m² (P20) et 11 359 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 865 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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