Estimation immobilière — Rue Christiani, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Christiani, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Christiani, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 1 070 000 € | 146.23 m² | 7 317 €/m² | 08/12/2025 | 4 p. |
| 5 B RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 634 560 € | 68.78 m² | 9 226 €/m² | 27/11/2025 | 3 p. |
| 7 RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 920 000 € | 91.51 m² | 10 054 €/m² | 27/10/2025 | 4 p. |
| 7 RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 248 500 € | 27 m² | 9 204 €/m² | 08/10/2025 | 1 p. |
| 9 RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 605 000 € | 74.29 m² | 8 144 €/m² | 31/07/2025 | 3 p. |
| 17 RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 662 000 € | 80 m² | 8 275 €/m² | 23/07/2025 | 2 p. |
| 13 RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 609 700 € | 81.99 m² | 7 436 €/m² | 07/07/2025 | 3 p. |
| 9 RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 855 000 € | 81 m² | 10 556 €/m² | 30/04/2025 | 3 p. |
| 13 RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 627 250 € | 75 m² | 8 363 €/m² | 13/02/2025 | 3 p. |
| 12 RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 265 000 € | 33.62 m² | 7 882 €/m² | 12/02/2025 | 2 p. |
| 7 RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 256 700 € | 26 m² | 9 873 €/m² | 07/02/2025 | 1 p. |
| 9 RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 665 500 € | 66.09 m² | 10 070 €/m² | 03/01/2025 | 3 p. |
| 7 RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 230 000 € | 26 m² | 8 846 €/m² | 30/12/2024 | 1 p. |
| 7 RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 492 300 € | 49 m² | 10 047 €/m² | 03/12/2024 | 2 p. |
| 5 B RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 218 000 € | 24.32 m² | 8 964 €/m² | 22/10/2024 | 1 p. |
| 7 RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 232 450 € | 26 m² | 8 940 €/m² | 08/03/2024 | 1 p. |
| 7 B RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 414 000 € | 44.01 m² | 9 407 €/m² | 08/02/2024 | 1 p. |
| 9 RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 790 100 € | 66.14 m² | 11 946 €/m² | 19/01/2024 | 3 p. |
| 5 B RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 720 750 € | 69 m² | 10 446 €/m² | 08/12/2023 | 3 p. |
| 13 RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 791 840 € | 81.21 m² | 9 751 €/m² | 11/07/2023 | 3 p. |
| 12 RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 130 000 € | 20 m² | 6 500 €/m² | 22/06/2023 | 1 p. |
| 9 RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 829 400 € | 73 m² | 11 362 €/m² | 24/03/2023 | 3 p. |
| 6 RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 528 000 € | 49 m² | 10 776 €/m² | 18/01/2023 | 3 p. |
| 17 RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 1 261 650 € | 100 m² | 12 617 €/m² | 10/01/2023 | 4 p. |
| 7 T RUE CHRISTIANI, Paris 18e Arrondissement | 350 350 € | 46 m² | 7 616 €/m² | 29/12/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 9 345 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/12/2022 au 08/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 621 €/m² (P20) et 10 213 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 898 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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