Estimation immobilière — Rue Charles Nodier, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Charles Nodier, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Charles Nodier, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 830 000 € | 61.11 m² | 13 582 €/m² | 17/12/2025 | 3 p. |
| 8 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 684 500 € | 53 m² | 12 915 €/m² | 23/10/2025 | 3 p. |
| 8 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 510 050 € | 46 m² | 11 088 €/m² | 25/08/2025 | 3 p. |
| 10 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 525 000 € | 56.16 m² | 9 348 €/m² | 27/06/2025 | 3 p. |
| 8 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 615 000 € | 49.68 m² | 12 379 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 14 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 180 000 € | 13.2 m² | 13 636 €/m² | 27/03/2025 | 1 p. |
| 14 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 300 000 € | 42 m² | 7 143 €/m² | 12/09/2024 | 2 p. |
| 14 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 852 550 € | 67 m² | 12 725 €/m² | 05/09/2024 | 3 p. |
| 8 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 650 000 € | 58.02 m² | 11 203 €/m² | 16/07/2024 | 2 p. |
| 12 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 615 000 € | 59 m² | 10 424 €/m² | 03/06/2024 | 3 p. |
| 14 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 421 000 € | 32.41 m² | 12 990 €/m² | 29/02/2024 | 2 p. |
| 8 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 730 000 € | 49.75 m² | 14 673 €/m² | 10/05/2023 | 2 p. |
| 14 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 170 190 € | 14 m² | 12 156 €/m² | 07/10/2022 | 1 p. |
| 14 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 965 000 € | 63 m² | 15 317 €/m² | 08/08/2022 | 3 p. |
| 14 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 918 700 € | 72 m² | 12 760 €/m² | 20/04/2022 | 4 p. |
| 10 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 687 150 € | 56.65 m² | 12 130 €/m² | 16/02/2022 | 3 p. |
| 12 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 900 000 € | 61.82 m² | 14 558 €/m² | 31/01/2022 | 3 p. |
| 12 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 821 600 € | 54.1 m² | 15 187 €/m² | 28/01/2022 | 3 p. |
| 14 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 350 000 € | 23.25 m² | 15 054 €/m² | 21/01/2022 | 1 p. |
| 10 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 590 000 € | 55.45 m² | 10 640 €/m² | 22/12/2021 | 3 p. |
| 12 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 177 020 € | 10.8 m² | 16 391 €/m² | 24/09/2021 | 1 p. |
| 12 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 749 721 € | 51.37 m² | 14 595 €/m² | 27/04/2021 | 3 p. |
| 14 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 390 000 € | 21.85 m² | 17 849 €/m² | 10/03/2021 | 1 p. |
| 12 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 960 101 € | 61.47 m² | 15 619 €/m² | 22/01/2021 | 3 p. |
| 14 RUE CHARLES NODIER, Paris 18e Arrondissement | 720 000 € | 67.15 m² | 10 722 €/m² | 18/08/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 13 003 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/08/2020 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 9 283 €/m² (P20) et 12 990 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 11 146 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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