Estimation immobilière — Rue Championnet, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Championnet, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Championnet, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 192 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 1 395 150 € | 105 m² | 13 287 €/m² | 30/12/2025 | 5 p. |
| 154 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 878 000 € | 95 m² | 9 242 €/m² | 26/12/2025 | 4 p. |
| 154 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 287 300 € | 30 m² | 9 577 €/m² | 19/12/2025 | 1 p. |
| 22 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 192 000 € | 25.06 m² | 7 662 €/m² | 18/12/2025 | 2 p. |
| 18 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 256 000 € | 36 m² | 7 111 €/m² | 16/12/2025 | 2 p. |
| 121 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 293 925 € | 33.18 m² | 8 859 €/m² | 16/12/2025 | 1 p. |
| 71 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 205 000 € | 32 m² | 6 406 €/m² | 04/12/2025 | 2 p. |
| 74 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 133 000 € | 17.86 m² | 7 447 €/m² | 28/11/2025 | 1 p. |
| 154 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 500 000 € | 55.3 m² | 9 042 €/m² | 17/11/2025 | 2 p. |
| 50 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 165 000 € | 20.02 m² | 8 242 €/m² | 03/11/2025 | 1 p. |
| 73 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 375 000 € | 43.91 m² | 8 540 €/m² | 24/10/2025 | 3 p. |
| 154 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 420 000 € | 52 m² | 8 077 €/m² | 17/10/2025 | 2 p. |
| 183 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 105 000 € | 10.9 m² | 9 633 €/m² | 16/10/2025 | 1 p. |
| 136 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 411 000 € | 49 m² | 8 388 €/m² | 01/10/2025 | 2 p. |
| 119 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 449 000 € | 44.9 m² | 10 000 €/m² | 26/09/2025 | 3 p. |
| 29 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 227 000 € | 26 m² | 8 731 €/m² | 22/09/2025 | 2 p. |
| 99 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 230 000 € | 26.22 m² | 8 772 €/m² | 19/09/2025 | 2 p. |
| 112 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 240 000 € | 25.13 m² | 9 550 €/m² | 16/09/2025 | 2 p. |
| 136 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 323 809 € | 34 m² | 9 524 €/m² | 15/09/2025 | 2 p. |
| 74 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 446 000 € | 47 m² | 9 489 €/m² | 15/09/2025 | 2 p. |
| 74 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 728 290 € | 78.72 m² | 9 252 €/m² | 04/09/2025 | 3 p. |
| 48 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 250 000 € | 27.43 m² | 9 114 €/m² | 04/09/2025 | 2 p. |
| 48 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 225 000 € | 26.22 m² | 8 581 €/m² | 03/09/2025 | 2 p. |
| 49 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 383 000 € | 40 m² | 9 575 €/m² | 05/08/2025 | 3 p. |
| 136 RUE CHAMPIONNET, Paris 18e Arrondissement | 270 000 € | 30.76 m² | 8 778 €/m² | 05/08/2025 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 8 915 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/08/2025 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 956 €/m² (P20) et 9 938 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 436 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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