Estimation immobilière — Rue Berthe, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Berthe, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Berthe, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 206 800 € | 18.8 m² | 11 000 €/m² | 15/12/2025 | 2 p. |
| 45 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 462 000 € | 30.31 m² | 15 242 €/m² | 05/12/2025 | 1 p. |
| 43 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 129 000 € | 11.29 m² | 11 426 €/m² | 30/10/2025 | 1 p. |
| 35 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 125 000 € | 13.17 m² | 9 491 €/m² | 24/10/2025 | 1 p. |
| 59 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 261 550 € | 23.57 m² | 11 097 €/m² | 03/10/2025 | 2 p. |
| 51 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 389 000 € | 31.05 m² | 12 528 €/m² | 26/09/2025 | 2 p. |
| 40 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 238 000 € | 30 m² | 7 933 €/m² | 18/09/2025 | 2 p. |
| 42 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 321 000 € | 29.53 m² | 10 870 €/m² | 11/07/2025 | 1 p. |
| 47 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 518 400 € | 53.75 m² | 9 645 €/m² | 24/06/2025 | 2 p. |
| 43 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 345 000 € | 28 m² | 12 321 €/m² | 19/06/2025 | 3 p. |
| 46 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 1 191 750 € | 103.15 m² | 11 554 €/m² | 28/05/2025 | 4 p. |
| 55 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 150 000 € | 18 m² | 8 333 €/m² | 30/04/2025 | 1 p. |
| 38 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 400 000 € | 34 m² | 11 765 €/m² | 13/12/2024 | 1 p. |
| 37 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 190 478 € | 17.87 m² | 10 659 €/m² | 27/08/2024 | 2 p. |
| 38 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 198 000 € | 20.61 m² | 9 607 €/m² | 07/06/2024 | 1 p. |
| 40 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 402 000 € | 33.22 m² | 12 101 €/m² | 03/05/2024 | 2 p. |
| 40 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 155 000 € | 14.76 m² | 10 501 €/m² | 16/04/2024 | 1 p. |
| 55 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 350 000 € | 39.5 m² | 8 861 €/m² | 15/04/2024 | 2 p. |
| 42 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 344 300 € | 32.3 m² | 10 659 €/m² | 04/03/2024 | 2 p. |
| 40 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 300 000 € | 25 m² | 12 000 €/m² | 22/12/2023 | 1 p. |
| 39 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 735 000 € | 59 m² | 12 458 €/m² | 21/12/2023 | 5 p. |
| 31 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 129 000 € | 13.15 m² | 9 810 €/m² | 13/10/2023 | 1 p. |
| 49 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 314 350 € | 26.48 m² | 11 871 €/m² | 18/08/2023 | 2 p. |
| 41 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 277 372 € | 26.48 m² | 10 475 €/m² | 10/03/2023 | 2 p. |
| 40 RUE BERTHE, Paris 18e Arrondissement | 165 000 € | 12.44 m² | 13 264 €/m² | 20/02/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 11 019 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/02/2023 au 15/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 826 €/m² (P20) et 12 376 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 455 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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