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Estimation immobilière — Rue Androuet, Paris 18e Arrondissement

Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Androuet, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.

Généré le 27/04/2026 Source : DVF officielle

Rue Androuet, Paris 18e Arrondissement

25 ventes analysées

Résultat de l'estimation immobilière

L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.

Estimation — Prix au m² Confiance 85% — Élevée
Basse
10 182 €/m²
Médiane
24 041 €/m²
Haute
90 000 €/m²

P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.

Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement

Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.

Adresse Valeur foncière Surface €/m² Date Pièces
4 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 230 000 € 22 m² 10 455 €/m² 18/12/2023 2 p.
5 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 236 360 € 20.91 m² 11 304 €/m² 14/09/2023 2 p.
7 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 530 850 € 39.66 m² 13 385 €/m² 01/03/2023 2 p.
5 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 206 000 € 25 m² 8 240 €/m² 11/07/2022 2 p.
5 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 658 920 € 37 m² 17 809 €/m² 23/02/2022 2 p.
4 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 385 987 € 20 m² 19 299 €/m² 11/02/2021 2 p.
4 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 221 115 € 21 m² 10 529 €/m² 02/10/2020 1 p.
4 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 406 800 € 21 m² 19 371 €/m² 27/02/2020 1 p.
6 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 200 000 € 21.67 m² 9 229 €/m² 14/02/2020 1 p.
5 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 705 000 € 57.12 m² 12 342 €/m² 06/01/2020 2 p.
2 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 2 250 000 € 21 m² 107 143 €/m² 27/12/2018 1 p.
2 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 2 250 000 € 25 m² 90 000 €/m² 27/12/2018 1 p.
2 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 2 250 000 € 29 m² 77 586 €/m² 27/12/2018 1 p.
2 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 2 250 000 € 22 m² 102 273 €/m² 27/12/2018 1 p.
2 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 2 250 000 € 25 m² 90 000 €/m² 27/12/2018 1 p.
2 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 2 250 000 € 25 m² 90 000 €/m² 27/12/2018 2 p.
2 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 2 250 000 € 20 m² 112 500 €/m² 27/12/2018 1 p.
2 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 2 250 000 € 28 m² 80 357 €/m² 27/12/2018 1 p.
6 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 250 000 € 18.02 m² 13 873 €/m² 19/10/2018 1 p.
6 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 150 000 € 15 m² 10 000 €/m² 09/04/2018 1 p.
2 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 1 940 000 € 21 m² 92 381 €/m² 13/03/2017 1 p.
2 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 1 940 000 € 25 m² 77 600 €/m² 13/03/2017 1 p.
2 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 1 940 000 € 29 m² 66 897 €/m² 13/03/2017 1 p.
2 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 1 940 000 € 28 m² 69 286 €/m² 13/03/2017 1 p.
2 RUE ANDROUET, Paris 18e Arrondissement 1 940 000 € 20 m² 97 000 €/m² 13/03/2017 1 p.

Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement

Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 52 354 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/03/2017 au 18/12/2023).

L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 182 €/m² (P20) et 90 000 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 24 041 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière

Comment est calculée cette estimation immobilière ?

L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.

D'où viennent les données de transactions immobilières ?

Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.

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