Estimation immobilière — Pas Ramey, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pas Ramey, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pas Ramey, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 580 000 € | 52.52 m² | 11 043 €/m² | 05/11/2025 | 2 p. |
| 14 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 350 052 € | 36.26 m² | 9 654 €/m² | 22/07/2025 | 1 p. |
| 12 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 577 000 € | 74 m² | 7 797 €/m² | 11/06/2025 | 3 p. |
| 11 B PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 204 920 € | 18.35 m² | 11 167 €/m² | 28/04/2025 | 1 p. |
| 11 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 134 000 € | 15 m² | 8 933 €/m² | 11/02/2025 | 1 p. |
| 11 B PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 130 000 € | 13.9 m² | 9 353 €/m² | 27/01/2025 | 1 p. |
| 14 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 240 000 € | 23.04 m² | 10 417 €/m² | 27/12/2024 | 1 p. |
| 11 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 122 000 € | 14.03 m² | 8 696 €/m² | 10/12/2024 | 1 p. |
| 14 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 315 000 € | 36.1 m² | 8 726 €/m² | 27/06/2024 | 1 p. |
| 13 B PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 242 500 € | 25 m² | 9 700 €/m² | 13/05/2024 | 2 p. |
| 12 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 790 000 € | 56 m² | 14 107 €/m² | 15/11/2023 | 2 p. |
| 9 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 190 000 € | 18.63 m² | 10 199 €/m² | 17/07/2023 | 1 p. |
| 14 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 211 510 € | 24 m² | 8 813 €/m² | 29/06/2023 | 1 p. |
| 14 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 180 000 € | 24 m² | 7 500 €/m² | 07/06/2023 | 1 p. |
| 11 B PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 167 500 € | 18.15 m² | 9 229 €/m² | 07/04/2023 | 1 p. |
| 14 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 245 000 € | 25.06 m² | 9 777 €/m² | 28/10/2022 | 1 p. |
| 11 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 191 000 € | 17.53 m² | 10 896 €/m² | 20/07/2022 | 1 p. |
| 12 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 744 000 € | 80.63 m² | 9 227 €/m² | 25/02/2022 | 3 p. |
| 9 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 187 490 € | 18.53 m² | 10 118 €/m² | 19/11/2021 | 1 p. |
| 14 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 325 000 € | 31.59 m² | 10 288 €/m² | 16/11/2021 | 1 p. |
| 14 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 400 000 € | 35 m² | 11 429 €/m² | 22/09/2021 | 1 p. |
| 11 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 87 500 € | 15.4 m² | 5 682 €/m² | 13/07/2021 | 1 p. |
| 11 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 156 370 € | 14.61 m² | 10 703 €/m² | 02/06/2021 | 1 p. |
| 14 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 185 000 € | 22.9 m² | 8 079 €/m² | 18/03/2021 | 1 p. |
| 9 PAS RAMEY, Paris 18e Arrondissement | 175 000 € | 18.94 m² | 9 240 €/m² | 12/03/2021 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 9 631 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/03/2021 au 05/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 516 €/m² (P20) et 10 664 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 228 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.