Estimation immobilière — Pas Du Mont Cenis, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pas Du Mont Cenis, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pas Du Mont Cenis, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 277 500 € | 38.07 m² | 7 289 €/m² | 18/09/2025 | 1 p. |
| 11 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 203 000 € | 15.69 m² | 12 938 €/m² | 27/01/2025 | 2 p. |
| 9 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 118 692 € | 37 m² | 3 208 €/m² | 31/12/2024 | 2 p. |
| 11 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 60 000 € | 28 m² | 2 143 €/m² | 09/02/2024 | 2 p. |
| 11 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 90 000 € | 25 m² | 3 600 €/m² | 18/12/2023 | 1 p. |
| 6 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 538 480 € | 69 m² | 7 804 €/m² | 01/12/2023 | 4 p. |
| 11 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 28 000 € | 28 m² | 1 000 €/m² | 05/10/2023 | 2 p. |
| 9 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 357 000 € | 34 m² | 10 500 €/m² | 11/04/2022 | 2 p. |
| 9 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 285 000 € | 34 m² | 8 382 €/m² | 26/11/2021 | 2 p. |
| 11 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 282 500 € | 36.97 m² | 7 641 €/m² | 04/11/2021 | 1 p. |
| 11 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 131 000 € | 14.22 m² | 9 212 €/m² | 28/07/2021 | 1 p. |
| 11 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 70 000 € | 17.13 m² | 4 086 €/m² | 09/09/2020 | 1 p. |
| 18 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 975 000 € | 81 m² | 12 037 €/m² | 28/06/2019 | 4 p. |
| 11 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 140 000 € | 16.69 m² | 8 388 €/m² | 18/04/2019 | 1 p. |
| 9 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 80 000 € | 26 m² | 3 077 €/m² | 14/03/2019 | 2 p. |
| 9 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 308 000 € | 37 m² | 8 324 €/m² | 07/01/2019 | 2 p. |
| 11 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 29 700 € | 17 m² | 1 747 €/m² | 13/07/2018 | 1 p. |
| 11 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 175 000 € | 37.11 m² | 4 716 €/m² | 03/05/2018 | 1 p. |
| 11 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 132 000 € | 17.53 m² | 7 530 €/m² | 08/03/2018 | 1 p. |
| 11 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 208 000 € | 35 m² | 5 943 €/m² | 15/12/2017 | 1 p. |
| 11 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 120 000 € | 18 m² | 6 667 €/m² | 19/07/2017 | 1 p. |
| 11 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 80 000 € | 25 m² | 3 200 €/m² | 08/03/2017 | 1 p. |
| 11 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 55 000 € | 21.35 m² | 2 576 €/m² | 08/03/2017 | 1 p. |
| 11 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 105 000 € | 16.48 m² | 6 371 €/m² | 16/09/2016 | 1 p. |
| 11 PAS DU MONT CENIS, Paris 18e Arrondissement | 93 000 € | 18.02 m² | 5 161 €/m² | 03/08/2016 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 6 142 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/08/2016 au 18/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 219 €/m² (P20) et 8 359 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 371 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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