Estimation immobilière — Imp Du Talus, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Imp Du Talus, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 14 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Imp Du Talus, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 IMP DU TALUS, Paris 18e Arrondissement | 250 000 € | 80.77 m² | 3 095 €/m² | 03/11/2025 | 3 p. |
| 4 IMP DU TALUS, Paris 18e Arrondissement | 200 000 € | 26.21 m² | 7 631 €/m² | 02/07/2024 | 2 p. |
| 4 IMP DU TALUS, Paris 18e Arrondissement | 170 000 € | 25 m² | 6 800 €/m² | 16/11/2023 | 2 p. |
| 6 IMP DU TALUS, Paris 18e Arrondissement | 702 000 € | 86 m² | 8 163 €/m² | 06/07/2023 | 3 p. |
| 4 IMP DU TALUS, Paris 18e Arrondissement | 36 000 € | 37 m² | 973 €/m² | 31/08/2020 | 2 p. |
| 4 IMP DU TALUS, Paris 18e Arrondissement | 198 000 € | 26.21 m² | 7 554 €/m² | 16/02/2018 | 2 p. |
| 2 IMP DU TALUS, Paris 18e Arrondissement | 726 845 € | 80 m² | 9 086 €/m² | 11/12/2017 | 3 p. |
| 9 IMP DU TALUS, Paris 18e Arrondissement | 1 032 500 € | 55 m² | 18 773 €/m² | 16/05/2017 | 4 p. |
| 11 IMP DU TALUS, Paris 18e Arrondissement | 1 032 500 € | 73 m² | 14 144 €/m² | 16/05/2017 | 4 p. |
| 4 IMP DU TALUS, Paris 18e Arrondissement | 220 000 € | 24.95 m² | 8 818 €/m² | 23/12/2016 | 2 p. |
| 4 IMP DU TALUS, Paris 18e Arrondissement | 220 000 € | 12.8 m² | 17 188 €/m² | 23/12/2016 | 1 p. |
| 4 IMP DU TALUS, Paris 18e Arrondissement | 170 970 € | 37 m² | 4 621 €/m² | 31/03/2016 | 2 p. |
| 2 IMP DU TALUS, Paris 18e Arrondissement | 136 000 € | 23 m² | 5 913 €/m² | 27/01/2016 | 2 p. |
| 3 IMP DU TALUS, Paris 18e Arrondissement | 1 070 000 € | 123 m² | 8 699 €/m² | 28/05/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 8 675 €/m² sur la base des 14 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/05/2014 au 03/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 396 €/m² (P20) et 11 109 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 897 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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