Estimation immobilière — Cite Du Midi, Paris 18e Arrondissement
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Cite Du Midi, Paris 18e Arrondissement, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Cite Du Midi, Paris 18e Arrondissement
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Paris 18e Arrondissement
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 320 000 € | 45 m² | 7 111 €/m² | 10/12/2025 | 2 p. |
| 7 T CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 839 950 € | 61.06 m² | 13 756 €/m² | 13/10/2025 | 2 p. |
| 4 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 165 000 € | 16.04 m² | 10 287 €/m² | 31/07/2025 | 1 p. |
| 7 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 2 218 000 € | 182 m² | 12 187 €/m² | 09/04/2024 | 1 p. |
| 4 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 165 000 € | 16.2 m² | 10 185 €/m² | 02/04/2024 | 1 p. |
| 10 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 335 600 € | 35 m² | 9 589 €/m² | 26/02/2024 | 2 p. |
| 4 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 163 100 € | 15 m² | 10 873 €/m² | 30/06/2023 | 1 p. |
| 5 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 538 000 € | 45.3 m² | 11 876 €/m² | 20/06/2023 | 3 p. |
| 1 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 595 300 € | 56.42 m² | 10 551 €/m² | 31/08/2022 | 3 p. |
| 7 T CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 861 050 € | 61.06 m² | 14 102 €/m² | 20/07/2022 | 2 p. |
| 7 B CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 2 634 750 € | 180 m² | 14 638 €/m² | 30/06/2022 | 6 p. |
| 4 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 310 000 € | 28.92 m² | 10 719 €/m² | 28/06/2022 | 1 p. |
| 14 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 450 000 € | 30 m² | 15 000 €/m² | 03/05/2022 | 1 p. |
| 1 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 510 000 € | 52 m² | 9 808 €/m² | 29/04/2022 | 2 p. |
| 5 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 260 000 € | 46 m² | 5 652 €/m² | 05/04/2022 | 3 p. |
| 4 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 240 000 € | 17 m² | 14 118 €/m² | 12/10/2021 | 2 p. |
| 5 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 648 950 € | 46 m² | 14 108 €/m² | 31/08/2021 | 3 p. |
| 7 T CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 1 240 000 € | 91.13 m² | 13 607 €/m² | 16/06/2020 | 3 p. |
| 1 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 257 950 € | 23.74 m² | 10 866 €/m² | 15/05/2020 | 2 p. |
| 9 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 1 182 000 € | 120.93 m² | 9 774 €/m² | 13/06/2019 | 2 p. |
| 5 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 461 500 € | 45.14 m² | 10 224 €/m² | 16/04/2019 | 3 p. |
| 1 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 285 000 € | 44 m² | 6 477 €/m² | 24/01/2019 | 2 p. |
| 1 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 426 000 € | 45 m² | 9 467 €/m² | 17/10/2018 | 2 p. |
| 18 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 630 000 € | 73.68 m² | 8 550 €/m² | 03/08/2018 | 3 p. |
| 1 CITE DU MIDI, Paris 18e Arrondissement | 540 550 € | 53.6 m² | 10 085 €/m² | 20/10/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Paris 18e Arrondissement
Le prix moyen au m² à Paris 18e Arrondissement (75018) ressort à 10 944 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/10/2017 au 10/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 632 €/m² (P20) et 12 435 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 085 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.